Stigevej 299, Stige

Villa · 139 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 275 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 275 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 139 m².2.427.774 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Lille grund til villaKun 275 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.183.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,98 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.183.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2004Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigevej 252, Stige 5270 Odense N	134 m²	363 m	25-01-2025	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Stigevej 333, Stige 5270 Odense N	186 m²	265 m	11-04-2024	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Stigevej 327, Stige 5270 Odense N	90 m²	213 m	10-12-2025	1.620.000 kr.	18.000 kr./m²
Stigevej 320, Stige 5270 Odense N	192 m²	159 m	05-04-2025	2.195.000 kr.	11.432 kr./m²
Stigevej 274, Stige 5270 Odense N	74 m²	156 m	18-12-2023	700.000 kr.	9.459 kr./m²
Stigevej 323, Stige 5270 Odense N	221 m²	179 m	15-05-2025	3.450.000 kr.	15.611 kr./m²
Skovfyrvangen 1, Stige 5270 Odense N	135 m²	264 m	23-06-2024	2.560.000 kr.	18.963 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige 5270 Odense N	136 m²	441 m	13-05-2026	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige 5270 Odense N	136 m²	441 m	12-07-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Strandholtvej 28, Stige 5270 Odense N	136 m²	448 m	10-03-2025	2.395.000 kr.	17.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu