Menu
For mæglere Log ind
Lyngbyvej 34

Prisvurdering · 9520 Skørping

Lyngbyvej 34

Villa · 170 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.607 m², opført i 1955, renoveret i 1990. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Udbydes aktuelt til 775.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1607 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.540 kr/m².1.508.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.204.487 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 775.000 kr / Estimat: 2.557.200 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990Ombygning
  • 1972jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndumvej 38, St Brøndum
9520 Skørping		196 m²740 m01-11-20253.300.000 kr.16.837 kr./m²
Østerbygade 13, Blenstrup
9520 Skørping		177 m²4,1 km01-10-20241.610.000 kr.9.096 kr./m²
Vesterbygade 34, Blenstrup
9520 Skørping		144 m²4,0 km07-06-20251.100.000 kr.7.639 kr./m²
Ranunkelvej 14, Blenstrup
9520 Skørping		147 m²4,2 km05-05-20251.300.000 kr.8.844 kr./m²
Galgevangen 18, Blenstrup
9520 Skørping		136 m²3,8 km27-04-20251.250.000 kr.9.191 kr./m²
Stubberhøjvej 6, Thorup
9520 Skørping		215 m²3,5 km07-10-20251.950.000 kr.9.070 kr./m²
Skørpingvej 88, Hellum
9520 Skørping		144 m²4,5 km22-04-20261.230.000 kr.8.542 kr./m²
Horsensvej 17A
9520 Skørping		127 m²4,2 km30-04-20261.045.000 kr.8.228 kr./m²
Galgevangen 20, Blenstrup
9520 Skørping		100 m²3,8 km23-10-2024795.000 kr.7.950 kr./m²
Horsensvej 40, Horsens
9520 Skørping		150 m²6,2 km03-09-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden