Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Heisesvej 18

Villa · 116 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 661 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.255 kr/m².1.147.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeisesvej gns: 8.861 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.233.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,11 pct. siden jan. 2022
474k758k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat1.233.580 kr.Markedet · 1992601.112 kr.Markedet · 1993568.516 kr.Markedet · 1994626.632 kr.Markedet · 1995682.660 kr.Markedet · 1996526.408 kr.Markedet · 1997672.452 kr.Markedet · 1998674.076 kr.Markedet · 1999713.748 kr.Markedet · 2000760.728 kr.Markedet · 2001907.468 kr.Markedet · 2002780.100 kr.Markedet · 2003925.680 kr.Markedet · 20041.195.612 kr.Markedet · 20051.130.304 kr.Markedet · 20061.201.412 kr.Markedet · 20071.438.400 kr.Markedet · 20081.610.428 kr.Markedet · 20091.237.372 kr.Markedet · 2010644.496 kr.Markedet · 2011848.772 kr.Markedet · 20121.072.652 kr.Markedet · 20131.038.548 kr.Markedet · 2014703.076 kr.Markedet · 2015701.452 kr.Markedet · 20161.138.192 kr.Markedet · 2017940.876 kr.Markedet · 20181.200.020 kr.Markedet · 20191.012.100 kr.Markedet · 20201.132.856 kr.Markedet · 20211.486.424 kr.Markedet · 20221.377.732 kr.Markedet · 20231.329.244 kr.Markedet · 20241.403.716 kr.Markedet · 20251.419.144 kr.Markedet · 20261.187.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.233.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heisesvej 2
4220 Korsør		68 m²161 m16-07-2026650.000 kr.9.559 kr./m²
Sprogøvej 13
4220 Korsør		117 m²429 m25-06-20251.000.000 kr.8.547 kr./m²
Lerhøj 2
4220 Korsør		115 m²517 m24-07-20241.575.000 kr.13.696 kr./m²
Ny Stottsvej 27
4220 Korsør		113 m²391 m27-11-20231.333.000 kr.11.796 kr./m²
Rolighedsvej 13
4220 Korsør		110 m²465 m02-03-2026745.000 kr.6.773 kr./m²
Søvænget 4
4220 Korsør		107 m²355 m27-04-20261.425.000 kr.13.318 kr./m²
Dyrehegnet 2B
4220 Korsør		115 m²913 m03-04-2024650.000 kr.5.652 kr./m²
Lerklinten 16
4220 Korsør		124 m²678 m18-09-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Lerklinten 14
4220 Korsør		124 m²698 m28-03-20241.500.000 kr.12.097 kr./m²
Møllevangen 6
4220 Korsør		122 m²866 m23-04-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden