Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Tinesvej 50

Landejendom · 162 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 162 m², opført i 1800, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal9990 landejendom-gennemsnit: 13.380 kr/m² × 162 m² = 2.167.560 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.167.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.983.653 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,48 pct. siden maj 2026
1,2M2,2M3,3M4,4M5,4M199620072015201920222023202420263. maj 20262.167.500 kr.I dag · vores estimat1.983.653 kr.Markedet · 19961.278.990 kr.Markedet · 20072.304.936 kr.Markedet · 20153.687.282 kr.Markedet · 20195.421.330 kr.Markedet · 20223.475.710 kr.Markedet · 20231.163.808 kr.Markedet · 20242.353.050 kr.Markedet · 20262.167.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (landejendom)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2026 · Alm. Salg
2.167.500 kr.
I dag · vores estimat
1.983.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.167.500 kr.
  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 1988Ombygning
  • 1973jun.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornbakkevej 14, Hulsig
9990 Skagen		179 m²1,2 km03-06-20242.600.000 kr.14.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden