Menu
For mæglere Log ind
Tornbakkevej 4, Hulsig
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Tornbakkevej 4, Hulsig

Villa · 138 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.032 kr/m².2.980.372 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1947-bygning · BBR renoveret 2015+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.241.595 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 800.000 kr / Estimat: 2.101.197 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+653,48 pct. siden maj 1996
298k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 1996297.500 kr.I dag · vores estimat2.241.595 kr.Markedet · 1992649.152 kr.Markedet · 1993610.374 kr.Markedet · 1994530.334 kr.Markedet · 1995602.922 kr.Markedet · 1996603.612 kr.Markedet · 1997736.920 kr.Markedet · 1998892.308 kr.Markedet · 1999820.272 kr.Markedet · 2000744.648 kr.Markedet · 2001781.770 kr.Markedet · 2002972.210 kr.Markedet · 20031.082.058 kr.Markedet · 20041.127.046 kr.Markedet · 20051.488.192 kr.Markedet · 20061.257.456 kr.Markedet · 20071.525.038 kr.Markedet · 20082.017.836 kr.Markedet · 20091.734.936 kr.Markedet · 20101.080.678 kr.Markedet · 20112.019.492 kr.Markedet · 20121.280.088 kr.Markedet · 20131.368.132 kr.Markedet · 20141.806.696 kr.Markedet · 20151.314.312 kr.Markedet · 20161.859.688 kr.Markedet · 20171.839.954 kr.Markedet · 20181.721.412 kr.Markedet · 20191.686.636 kr.Markedet · 20201.976.160 kr.Markedet · 20212.719.704 kr.Markedet · 20223.247.002 kr.Markedet · 20232.248.848 kr.Markedet · 20242.440.254 kr.Markedet · 20252.522.226 kr.Markedet · 20263.743.112 kr.Markedet · 20274.715.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg
297.500 kr.
I dag · vores estimat
2.241.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 1996majSolgt, familiehandel297.500 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornbakkevej 3, Hulsig
9990 Skagen		160 m²107 m17-10-20252.860.000 kr.17.875 kr./m²
Tornbakkevej 2, Hulsig
9990 Skagen		100 m²47 m23-02-2026800.000 kr.8.000 kr./m²
Hulsigvej 75, Hulsig
9990 Skagen		136 m²449 m03-06-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Vandværksvej 16, Hulsig
9990 Skagen		147 m²184 m05-08-20262.122.100 kr.14.436 kr./m²
Hulsigvej 33, Hulsig
9990 Skagen		234 m²122 m17-10-20231.820.000 kr.7.778 kr./m²
Munkeklit 6, Højen
9990 Skagen		138 m²8,5 km29-09-20253.450.000 kr.25.000 kr./m²
Højensvej 26A
9990 Skagen		142 m²8,4 km24-06-20256.510.000 kr.45.845 kr./m²
Sønderklit 32
9990 Skagen		136 m²8,7 km25-08-20252.165.000 kr.15.919 kr./m²
Toldergårdsvej 33
9990 Skagen		139 m²8,8 km11-04-20242.326.622 kr.16.738 kr./m²
Fredensklit 3
9990 Skagen		130 m²8,6 km05-02-20255.150.000 kr.39.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden