Helleskovvej 11

Landejendom · 270 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 19.000 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 19000 m²
Indbygget garage: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.265 kr/m².16.302.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelleskovvej gns: 21.362 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 47.475 kr/m²-55,00 pct.
3Boligareal større end typisk270 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.492.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,29 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (landejendom)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.492.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte
2021okt.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2009Bygget
2008feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1959sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helleskovvej 9 7480 Vildbjerg	267 m²	276 m	01-10-2025	7.600.000 kr.	28.464 kr./m²
Trehøjevej 11 7480 Vildbjerg	243 m²	5,2 km	27-02-2025	15.390.000 kr.	63.333 kr./m²
Trehøjevej 50 7480 Vildbjerg	246 m²	5,7 km	11-10-2023	1.585.000 kr.	6.443 kr./m²
Boelsgårdvej 2 7480 Vildbjerg	200 m²	4,6 km	07-01-2026	2.450.000 kr.	12.250 kr./m²
Trehøjevej 12 7480 Vildbjerg	195 m²	4,9 km	16-10-2025	2.745.000 kr.	14.077 kr./m²
Nøvlingholmvej 3 7480 Vildbjerg	187 m²	5,6 km	10-07-2025	2.600.000 kr.	13.904 kr./m²
Birkmosevej 50 7480 Vildbjerg	294 m²	7,6 km	01-09-2024	25.400.000 kr.	86.395 kr./m²
Albækvej 9, Timring 7480 Vildbjerg	160 m²	5,7 km	14-12-2025	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Trehøjevej 64 7480 Vildbjerg	282 m²	9,1 km	03-12-2025	54.900.000 kr.	194.681 kr./m²
Videbækvej 34 7480 Vildbjerg	270 m²	9,6 km	14-10-2023	47.750.000 kr.	176.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu