Prisvurdering · 9492 Blokhus

Spurvevej 12

Fritidshus · 68 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.143 kr/m².1.585.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 23.507 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²-31,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.611.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,80 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.598.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.598.500 kr.
1978jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 14, Hune 9492 Blokhus	69 m²	50 m	25-06-2024	1.640.000 kr.	23.768 kr./m²
Spurvevej 4, Hune 9492 Blokhus	87 m²	204 m	05-05-2025	1.925.000 kr.	22.126 kr./m²
Klintevej 14, Hune 9492 Blokhus	69 m²	1,1 km	16-06-2025	1.770.000 kr.	25.652 kr./m²
Kæruldvej 18, Hune 9492 Blokhus	66 m²	1,1 km	16-07-2024	1.370.000 kr.	20.758 kr./m²
Kornblomstvej 13, Hune 9492 Blokhus	65 m²	1,1 km	24-05-2026	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Kornblomstvej 9, Hune 9492 Blokhus	64 m²	1,1 km	13-10-2024	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Bag Højen 78, Hune 9492 Blokhus	66 m²	1,4 km	21-04-2025	1.930.000 kr.	29.242 kr./m²
Klintevej 11, Hune 9492 Blokhus	73 m²	1,2 km	20-10-2025	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Rævestien 6, Hune 9492 Blokhus	55 m²	274 m	14-04-2024	1.425.000 kr.	25.909 kr./m²
Kornblomstvej 22, Hune 9492 Blokhus	74 m²	1,1 km	29-04-2025	1.575.000 kr.	21.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu