Skolegade 27, 9490 Pandrup — Villa · 130 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 679 m², opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.070 kr/m².831.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.179.015 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.425.638 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1982jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 12, Kaas 9490 Pandrup	136 m²	353 m	20-06-2024	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Skolekrogen 23 9490 Pandrup	123 m²	348 m	02-07-2026	625.000 kr.	5.081 kr./m²
Skolekrogen 2, Kaas 9490 Pandrup	138 m²	294 m	21-10-2025	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Skolelodden 16, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	229 m	19-03-2025	1.075.000 kr.	7.570 kr./m²
Skolekrogen 11, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	411 m	26-02-2024	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Langgade 60, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	668 m	16-05-2024	490.000 kr.	3.500 kr./m²
Bekkasinvej 8, Kaas 9490 Pandrup	136 m²	956 m	27-08-2025	720.000 kr.	5.294 kr./m²
Nørregade 33, Kaas 9490 Pandrup	150 m²	118 m	17-06-2024	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Orkidevej 23, Kaas 9490 Pandrup	110 m²	303 m	02-05-2025	425.000 kr.	3.864 kr./m²
Langgade 78, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	877 m	17-04-2026	900.000 kr.	6.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu