Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Spurvevej 154

Villa · 133 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
813.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.541 kr/m².2.263.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.196.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,53 pct. siden nov. 2021
164k2,5M4,9M7,2M9,6M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20211.885.000 kr.I dag · vores estimat2.196.518 kr.Markedet · 19929.603.132 kr.Markedet · 1993643.454 kr.Markedet · 1994674.443 kr.Markedet · 1996672.182 kr.Markedet · 1997739.081 kr.Markedet · 1998870.352 kr.Markedet · 19991.060.941 kr.Markedet · 20001.016.519 kr.Markedet · 2001628.824 kr.Markedet · 2002806.246 kr.Markedet · 2003810.502 kr.Markedet · 20041.279.061 kr.Markedet · 2005693.728 kr.Markedet · 20061.593.872 kr.Markedet · 20071.644.944 kr.Markedet · 20081.123.717 kr.Markedet · 20091.321.488 kr.Markedet · 20101.476.167 kr.Markedet · 2011891.632 kr.Markedet · 20121.946.322 kr.Markedet · 2013925.281 kr.Markedet · 20141.202.852 kr.Markedet · 20151.473.773 kr.Markedet · 20161.061.473 kr.Markedet · 20171.356.334 kr.Markedet · 20181.155.637 kr.Markedet · 20191.344.896 kr.Markedet · 20201.823.164 kr.Markedet · 20211.573.523 kr.Markedet · 20221.646.407 kr.Markedet · 20231.524.712 kr.Markedet · 20241.995.000 kr.Markedet · 20251.987.286 kr.Markedet · 20262.045.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.196.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 3
4171 Glumsø		126 m²341 m03-07-20252.025.000 kr.16.071 kr./m²
Spurvevej 64
4171 Glumsø		141 m²329 m21-03-20242.495.000 kr.17.695 kr./m²
Spurvevej 140
4171 Glumsø		149 m²79 m24-07-20242.750.000 kr.18.456 kr./m²
Spurvevej 63
4171 Glumsø		114 m²102 m30-07-20251.795.000 kr.15.746 kr./m²
Spurvevej 53
4171 Glumsø		158 m²138 m25-02-20262.255.000 kr.14.272 kr./m²
Spurvevej 51
4171 Glumsø		159 m²158 m16-11-20232.045.000 kr.12.862 kr./m²
Spurvevej 74
4171 Glumsø		108 m²312 m29-03-20241.995.000 kr.18.472 kr./m²
Spurvevej 90
4171 Glumsø		160 m²201 m27-10-20253.275.000 kr.20.469 kr./m²
Spurvevej 13
4171 Glumsø		187 m²222 m19-05-20251.900.000 kr.10.160 kr./m²
Spurvevej 87
4171 Glumsø		187 m²236 m04-03-20242.095.000 kr.11.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden