Julsøvej 192, Sejs-Svejbæk

Villa · 159 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 159 m².4.770.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.692.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,22 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.692.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julsøvej 198, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	130 m²	48 m	14-07-2024	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²
Julsøvej 98 8600 Silkeborg	166 m²	1,5 km	13-07-2026	6.027.000 kr.	36.307 kr./m²
Julsøvej 99, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	151 m²	1,6 km	08-02-2025	2.062.500 kr.	13.659 kr./m²
Julsøvej 96, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	148 m²	1,5 km	13-07-2026	6.027.000 kr.	40.723 kr./m²
Julsøvej 96, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	148 m²	1,5 km	16-11-2024	2.050.000 kr.	13.851 kr./m²
Julsøvej 92, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	177 m²	1,5 km	14-06-2026	4.745.000 kr.	26.808 kr./m²
Julsøvej 37A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	150 m²	2,1 km	13-06-2024	3.404.444 kr.	22.696 kr./m²
Julsøvej 222, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	112 m²	279 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Julsøvej 52, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	141 m²	1,9 km	23-05-2026	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Julsøvej 112, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	121 m²	1,1 km	28-06-2025	2.977.000 kr.	24.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu