Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hvedemarken 15

Villa · 116 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
760 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.406 kr/m².1.708.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedemarken gns: 11.097 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.502.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,78 pct. siden aug. 2017
425k938k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.560.000 kr.31. jan. 20221.850.000 kr.I dag · vores estimat1.502.589 kr.Markedet · 1992571.068 kr.Markedet · 1993425.024 kr.Markedet · 1994517.244 kr.Markedet · 1995523.392 kr.Markedet · 1996549.608 kr.Markedet · 1997756.088 kr.Markedet · 1998685.676 kr.Markedet · 1999804.344 kr.Markedet · 2000637.768 kr.Markedet · 2001737.760 kr.Markedet · 2002799.704 kr.Markedet · 2003830.096 kr.Markedet · 2004882.180 kr.Markedet · 2005849.004 kr.Markedet · 20061.007.112 kr.Markedet · 20071.238.416 kr.Markedet · 20081.370.888 kr.Markedet · 20091.211.272 kr.Markedet · 20101.247.232 kr.Markedet · 20111.485.960 kr.Markedet · 20121.210.112 kr.Markedet · 20131.150.024 kr.Markedet · 20141.299.316 kr.Markedet · 20151.323.212 kr.Markedet · 20161.256.860 kr.Markedet · 20171.410.444 kr.Markedet · 20181.500.576 kr.Markedet · 20191.324.720 kr.Markedet · 20201.601.148 kr.Markedet · 20211.702.532 kr.Markedet · 20221.936.852 kr.Markedet · 20231.911.680 kr.Markedet · 20241.899.964 kr.Markedet · 20251.969.796 kr.Markedet · 20261.867.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.502.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.560.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rughavevej 57
8800 Viborg		117 m²185 m24-10-20241.595.000 kr.13.632 kr./m²
Humlevænget 22
8800 Viborg		118 m²304 m25-07-20241.775.000 kr.15.042 kr./m²
Hermanshøj 15
8800 Viborg		119 m²403 m27-01-20261.700.000 kr.14.286 kr./m²
Rughavevej 73
8800 Viborg		111 m²266 m02-10-20241.625.000 kr.14.640 kr./m²
Rismarken 14
8800 Viborg		122 m²223 m13-11-20232.150.000 kr.17.623 kr./m²
Ahornvej 5
8800 Viborg		120 m²370 m15-04-20251.444.000 kr.12.033 kr./m²
Boghvedevej 14
8800 Viborg		124 m²96 m20-11-20241.810.000 kr.14.597 kr./m²
Rønnevej 19
8800 Viborg		116 m²669 m07-08-20241.605.000 kr.13.836 kr./m²
Syrenvej 11
8800 Viborg		118 m²611 m28-06-20251.430.000 kr.12.119 kr./m²
Merianvej 6
8800 Viborg		120 m²507 m31-10-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden