Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Bjarkesvej 21

Villa · 252 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.192 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.392 kr/m².4.337.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.381.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,47 pct. siden mar. 2022
385k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.800.000 kr.I dag · vores estimat4.381.164 kr.Markedet · 19921.009.260 kr.Markedet · 1993940.212 kr.Markedet · 19941.239.084 kr.Markedet · 1995997.668 kr.Markedet · 1996384.552 kr.Markedet · 19971.361.808 kr.Markedet · 19981.299.816 kr.Markedet · 19991.489.572 kr.Markedet · 20001.692.684 kr.Markedet · 20011.953.000 kr.Markedet · 20021.677.312 kr.Markedet · 20031.949.976 kr.Markedet · 20041.659.924 kr.Markedet · 2005750.708 kr.Markedet · 20062.491.020 kr.Markedet · 20071.194.228 kr.Markedet · 20082.535.120 kr.Markedet · 20092.878.848 kr.Markedet · 20102.588.040 kr.Markedet · 20112.863.728 kr.Markedet · 20122.808.036 kr.Markedet · 20132.545.704 kr.Markedet · 20142.683.044 kr.Markedet · 20152.950.416 kr.Markedet · 20163.084.984 kr.Markedet · 20173.373.524 kr.Markedet · 20183.190.824 kr.Markedet · 20192.835.000 kr.Markedet · 20203.396.456 kr.Markedet · 20214.159.512 kr.Markedet · 20224.111.884 kr.Markedet · 20233.833.928 kr.Markedet · 20243.855.348 kr.Markedet · 20254.036.284 kr.Markedet · 20264.156.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.381.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjarkesvej 2
8370 Hadsten		193 m²302 m11-09-20252.875.000 kr.14.896 kr./m²
Skyttevænget 9
8370 Hadsten		249 m²462 m24-09-20244.625.000 kr.18.574 kr./m²
Uffesvej 9
8370 Hadsten		225 m²85 m05-08-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Lyøvej 39
8370 Hadsten		263 m²705 m16-06-20246.050.000 kr.23.004 kr./m²
Elgårdsvej 1
8370 Hadsten		244 m²1,0 km26-02-20254.650.000 kr.19.057 kr./m²
Lyøvej 56
8370 Hadsten		233 m²723 m14-07-20244.770.000 kr.20.472 kr./m²
Resedavej 10
8370 Hadsten		240 m²1,0 km08-06-20265.450.000 kr.22.708 kr./m²
Drejøvej 33
8370 Hadsten		221 m²451 m28-07-20244.900.000 kr.22.172 kr./m²
Bøgevej 2
8370 Hadsten		235 m²917 m15-01-20243.950.000 kr.16.809 kr./m²
Dr.Larsens Vej 4
8370 Hadsten		239 m²1,1 km28-09-20253.400.000 kr.14.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden