Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Baldersvej 2

Villa · 151 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.135 kr/m².1.692.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaldersvej gns: 11.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.179.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,06 pct. siden feb. 2022
425k931k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.450.000 kr.I dag · vores estimat2.179.092 kr.Markedet · 1992889.692 kr.Markedet · 1993424.612 kr.Markedet · 1994577.726 kr.Markedet · 1995686.295 kr.Markedet · 1996623.026 kr.Markedet · 1997593.279 kr.Markedet · 1998857.378 kr.Markedet · 19991.306.603 kr.Markedet · 20001.199.393 kr.Markedet · 20011.205.282 kr.Markedet · 20021.091.277 kr.Markedet · 20031.148.657 kr.Markedet · 20041.199.091 kr.Markedet · 20051.158.925 kr.Markedet · 20061.518.003 kr.Markedet · 20071.583.537 kr.Markedet · 20081.568.890 kr.Markedet · 20091.515.134 kr.Markedet · 20101.861.679 kr.Markedet · 20111.214.795 kr.Markedet · 2012970.779 kr.Markedet · 20131.189.729 kr.Markedet · 20141.261.605 kr.Markedet · 20151.301.469 kr.Markedet · 20161.460.019 kr.Markedet · 20171.256.471 kr.Markedet · 20181.415.625 kr.Markedet · 20191.365.493 kr.Markedet · 20201.678.214 kr.Markedet · 20211.584.292 kr.Markedet · 20221.900.637 kr.Markedet · 20231.865.605 kr.Markedet · 20242.016.303 kr.Markedet · 20251.817.285 kr.Markedet · 20261.826.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.179.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1981dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 3
4760 Vordingborg		168 m²38 m18-06-20262.945.000 kr.17.530 kr./m²
Odinsvej 16
4760 Vordingborg		151 m²73 m22-02-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Lokesvej 3
4760 Vordingborg		158 m²124 m04-06-20241.800.000 kr.11.392 kr./m²
Poppelvej 17
4760 Vordingborg		153 m²392 m16-10-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Lokesvej 5
4760 Vordingborg		140 m²138 m31-08-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Lokesvej 5
4760 Vordingborg		140 m²138 m15-07-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Langedvej 4
4760 Vordingborg		152 m²668 m27-11-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Lærkevej 10
4760 Vordingborg		151 m²754 m05-11-20241.345.000 kr.8.907 kr./m²
Granvej 56
4760 Vordingborg		158 m²416 m04-08-20251.135.000 kr.7.184 kr./m²
Pilevej 21
4760 Vordingborg		142 m²322 m09-06-20261.450.000 kr.10.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden