Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Langøgade 7, 4.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 3 værelser, opført i 1914, renoveret i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
1039 m²
Bebygget areal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.204 kr/m².7.109.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangøgade gns: 70.354 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.290.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,17 pct. siden mar. 2022
549k2,8M5,1M7,4M9,7M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20226.500.000 kr.I dag · vores estimat7.290.835 kr.Markedet · 1992726.276 kr.Markedet · 1993814.784 kr.Markedet · 1994660.852 kr.Markedet · 1995708.644 kr.Markedet · 1996843.668 kr.Markedet · 1997997.136 kr.Markedet · 19981.174.384 kr.Markedet · 19991.879.896 kr.Markedet · 20001.530.620 kr.Markedet · 20011.663.208 kr.Markedet · 20021.903.212 kr.Markedet · 20032.090.436 kr.Markedet · 20042.118.276 kr.Markedet · 20052.895.824 kr.Markedet · 20063.695.180 kr.Markedet · 20073.568.044 kr.Markedet · 20083.217.724 kr.Markedet · 20092.690.504 kr.Markedet · 20102.900.000 kr.Markedet · 20113.133.044 kr.Markedet · 20123.026.672 kr.Markedet · 20133.107.176 kr.Markedet · 20143.581.268 kr.Markedet · 20153.976.596 kr.Markedet · 20164.653.804 kr.Markedet · 20174.842.072 kr.Markedet · 20185.295.632 kr.Markedet · 20195.097.736 kr.Markedet · 20205.452.000 kr.Markedet · 20216.592.396 kr.Markedet · 20226.827.180 kr.Markedet · 20236.172.940 kr.Markedet · 20246.407.840 kr.Markedet · 20257.857.956 kr.Markedet · 20269.176.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2022 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.290.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langøgade 5, 4.
2100 København Ø		113 m²11 m03-03-20257.950.000 kr.70.354 kr./m²
Langøgade 9, 4.
2100 København Ø		121 m²11 m04-12-20258.800.000 kr.72.727 kr./m²
Langøgade 15, 4.
2100 København Ø		104 m²45 m09-02-20258.100.000 kr.77.885 kr./m²
Langøgade 17, 3. th
2100 København Ø		87 m²58 m16-04-20245.400.000 kr.62.069 kr./m²
Langøgade 15, 3. tv
2100 København Ø		65 m²45 m25-01-20265.270.000 kr.81.077 kr./m²
Vejrøgade 5, 2. tv
2100 København Ø		113 m²72 m20-01-20268.595.000 kr.76.062 kr./m²
Vejrøgade 5, 3. tv
2100 København Ø		113 m²72 m06-01-20256.840.000 kr.60.531 kr./m²
Hesseløgade 2, 1. th
2100 København Ø		110 m²136 m06-05-20246.805.000 kr.61.864 kr./m²
Jagtvej 191, 4. th
2100 København Ø		108 m²60 m27-06-20246.245.000 kr.57.824 kr./m²
Østerbrogade 198, 2. th
2100 København Ø		115 m²653 m01-07-20267.090.000 kr.61.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden