Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Boghvedemarken 34

Rækkehus · 112 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 186 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1977
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.916.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.544 kr/m².3.378.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoghvedemarken gns: 29.030 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.676 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.559.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,44 pct. siden dec. 2021
583k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20212.750.000 kr.I dag · vores estimat3.559.562 kr.Markedet · 1992724.192 kr.Markedet · 1993584.976 kr.Markedet · 1994776.944 kr.Markedet · 1995740.320 kr.Markedet · 1996754.880 kr.Markedet · 1997987.056 kr.Markedet · 1998887.376 kr.Markedet · 1999989.968 kr.Markedet · 20001.218.336 kr.Markedet · 20011.387.680 kr.Markedet · 20021.448.048 kr.Markedet · 20031.544.368 kr.Markedet · 20041.395.744 kr.Markedet · 20051.725.808 kr.Markedet · 20062.499.840 kr.Markedet · 20072.495.024 kr.Markedet · 20082.249.968 kr.Markedet · 20091.950.032 kr.Markedet · 20101.951.264 kr.Markedet · 20111.517.936 kr.Markedet · 20122.117.024 kr.Markedet · 20131.756.384 kr.Markedet · 20141.981.504 kr.Markedet · 20151.779.792 kr.Markedet · 20162.636.256 kr.Markedet · 20172.592.576 kr.Markedet · 20182.979.200 kr.Markedet · 20192.705.584 kr.Markedet · 20202.953.888 kr.Markedet · 20213.116.512 kr.Markedet · 20223.793.888 kr.Markedet · 20233.124.240 kr.Markedet · 20243.111.136 kr.Markedet · 20253.180.016 kr.Markedet · 20264.027.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.559.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boghvedemarken 57
2680 Solrød Strand		112 m²83 m09-11-20253.800.000 kr.33.929 kr./m²
Boghvedemarken 33
2680 Solrød Strand		114 m²70 m09-03-20253.495.000 kr.30.658 kr./m²
Boghvedemarken 47
2680 Solrød Strand		114 m²71 m20-08-20253.200.000 kr.28.070 kr./m²
Boghvedemarken 74
2680 Solrød Strand		114 m²71 m11-06-20243.400.000 kr.29.825 kr./m²
Boghvedemarken 35
2680 Solrød Strand		114 m²77 m04-05-20263.735.000 kr.32.763 kr./m²
Boghvedemarken 59
2680 Solrød Strand		114 m²87 m09-04-20243.050.000 kr.26.754 kr./m²
Boghvedemarken 65
2680 Solrød Strand		114 m²102 m26-05-20253.125.000 kr.27.412 kr./m²
Boghvedemarken 60
2680 Solrød Strand		116 m²44 m21-04-20243.435.000 kr.29.612 kr./m²
Boghvedemarken 25
2680 Solrød Strand		116 m²45 m18-09-20253.595.000 kr.30.991 kr./m²
Boghvedemarken 48
2680 Solrød Strand		116 m²45 m13-02-20252.950.000 kr.25.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden