Algade 22D

Rækkehus · 63 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 210 m², 2 værelser, opført i 1800, renoveret i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 321 m²
Bebygget areal: 321 m²
Grundareal: 210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 53.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.931 kr/m².1.136.300 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering818.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,68 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 350.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 678.000 kr.
I dag · vores estimat: 818.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg678.000 kr.
2019okt.Ejerskifte500.000 kr.
jan.Ejerskifte350.000 kr.
2004Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 29A 4220 Korsør	96 m²	36 m	21-05-2026	4.300.000 kr.	44.792 kr./m²
Skovvej 68D 4220 Korsør	64 m²	962 m	04-09-2026	998.000 kr.	15.594 kr./m²
Slottensgade 22 4220 Korsør	57 m²	367 m	08-08-2024	570.000 kr.	10.000 kr./m²
Linde Alle 18C 4220 Korsør	57 m²	637 m	09-07-2024	690.000 kr.	12.105 kr./m²
Linde Alle 18A 4220 Korsør	57 m²	646 m	26-01-2024	735.000 kr.	12.895 kr./m²
Solens Plads 14 4220 Korsør	78 m²	242 m	18-05-2025	750.000 kr.	9.615 kr./m²
Slottensgade 30C 4220 Korsør	78 m²	337 m	04-03-2026	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Bragesvej 122 4220 Korsør	62 m²	2,1 km	09-05-2025	755.000 kr.	12.177 kr./m²
Slottensgade 6 4220 Korsør	78 m²	447 m	02-08-2026	564.000 kr.	7.231 kr./m²
Nankes Plads 6 4220 Korsør	82 m²	232 m	05-05-2024	1.201.000 kr.	14.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu