Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6310 Broager

Ramsherred 11

Villa · 212 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 4.145 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 1987. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
4145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.304 kr/m².2.353.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRamsherred gns: 8.896 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4145 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.119.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,77 pct. siden feb. 2022
182k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat2.119.895 kr.Markedet · 1992826.376 kr.Markedet · 1993884.252 kr.Markedet · 1994942.764 kr.Markedet · 1995802.632 kr.Markedet · 1996913.296 kr.Markedet · 1997703.628 kr.Markedet · 19981.416.372 kr.Markedet · 19991.449.656 kr.Markedet · 2000931.528 kr.Markedet · 20011.574.948 kr.Markedet · 2002827.224 kr.Markedet · 2003791.608 kr.Markedet · 20041.337.296 kr.Markedet · 20051.305.072 kr.Markedet · 20061.796.064 kr.Markedet · 20072.246.564 kr.Markedet · 20082.307.408 kr.Markedet · 20091.915.844 kr.Markedet · 20101.775.712 kr.Markedet · 20111.798.184 kr.Markedet · 20121.879.592 kr.Markedet · 20132.037.320 kr.Markedet · 20141.762.144 kr.Markedet · 20151.565.832 kr.Markedet · 20161.927.504 kr.Markedet · 20171.280.268 kr.Markedet · 20181.605.264 kr.Markedet · 20191.367.188 kr.Markedet · 20202.057.672 kr.Markedet · 20212.232.148 kr.Markedet · 20222.487.184 kr.Markedet · 20231.774.652 kr.Markedet · 20242.137.384 kr.Markedet · 20252.249.320 kr.Markedet · 20262.650.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.119.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsherred 7
6310 Broager		193 m²43 m18-03-20241.795.000 kr.9.301 kr./m²
Farverløkke 15
6310 Broager		213 m²270 m24-09-20252.400.000 kr.11.268 kr./m²
Jørgensby 5
6310 Broager		210 m²383 m02-07-20242.795.000 kr.13.310 kr./m²
Vestergade 43
6310 Broager		221 m²604 m13-05-20252.400.000 kr.10.860 kr./m²
Brombjerg 59
6310 Broager		202 m²700 m01-05-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Møllegade 63
6310 Broager		209 m²1,2 km28-11-20251.490.000 kr.7.129 kr./m²
Fasanvænget 13
6310 Broager		216 m²1,1 km26-11-20232.975.000 kr.13.773 kr./m²
Fasanvænget 7
6310 Broager		209 m²1,2 km24-09-20242.600.000 kr.12.440 kr./m²
Nejs Bjerg 29
6310 Broager		214 m²1,3 km28-05-20242.700.000 kr.12.617 kr./m²
Højløkke 24
6310 Broager		190 m²597 m21-05-20262.175.000 kr.11.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden