Mosevang 5

Villa · 188 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 4.054 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 2002. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 4054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.062 kr/m².5.534.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4054 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.599.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,12 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.599.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2002Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vrålyngen 10 3540 Lynge	218 m²	255 m	01-01-2025	6.700.000 kr.	30.734 kr./m²
Bygmarken 7 3540 Lynge	181 m²	1,4 km	11-09-2024	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Ærtestensvej 11 3540 Lynge	190 m²	1,7 km	15-01-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	1,7 km	16-06-2026	6.995.000 kr.	37.811 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	1,7 km	05-03-2025	6.300.000 kr.	34.054 kr./m²
Møllebakken 10 3540 Lynge	184 m²	1,7 km	17-11-2025	6.300.000 kr.	34.239 kr./m²
Vassingerød Bygade 15 3540 Lynge	200 m²	1,5 km	03-06-2024	3.700.000 kr.	18.500 kr./m²
Vildroseparken 28 3540 Lynge	201 m²	1,5 km	25-03-2025	6.200.000 kr.	30.846 kr./m²
Lynghøjvej 5 3540 Lynge	180 m²	2,1 km	31-05-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Lynghøjvej 5 3540 Lynge	180 m²	2,1 km	23-03-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu