Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Paradisvej 4, Havnsø

Villa · 72 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 699 m², 2 værelser, opført i 1954, renoveret i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
79.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.396 kr/m² × 72 m².964.512 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering969.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 51, Havnsø
4591 Føllenslev		74 m²545 m07-02-2025650.000 kr.8.784 kr./m²
Bøgevej 3, Havnsø
4591 Føllenslev		82 m²531 m26-11-2024695.000 kr.8.476 kr./m²
Møllehøj 10, Havnsø
4591 Føllenslev		88 m²431 m02-11-20231.200.000 kr.13.636 kr./m²
Klintevej 2A, Havnsø
4591 Føllenslev		102 m²422 m24-11-20251.350.000 kr.13.235 kr./m²
Møllehøj 20, Havnsø
4591 Føllenslev		102 m²537 m06-02-20261.380.000 kr.13.529 kr./m²
Havnsøvej 10
4591 Føllenslev		79 m²3,2 km30-07-2024320.000 kr.4.051 kr./m²
Bøgevej 25, Havnsø
4591 Føllenslev		107 m²528 m17-02-20262.325.000 kr.21.729 kr./m²
Havnsø Møllevej 2C, Havnsø
4591 Føllenslev		110 m²302 m12-03-20251.695.000 kr.15.409 kr./m²
Havnsø Møllevej 15, Havnsø
4591 Føllenslev		109 m²507 m09-12-20252.500.000 kr.22.936 kr./m²
Byvej 23
4591 Føllenslev		63 m²3,6 km12-03-2025350.000 kr.5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden