Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Søndervej 3

Villa · 122 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 461 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.891.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.369 kr/m².5.299.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervej gns: 33.871 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.723.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,47 pct. siden nov. 2021
357k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20214.200.000 kr.I dag · vores estimat4.723.534 kr.Markedet · 1992573.888 kr.Markedet · 1993539.606 kr.Markedet · 1994468.846 kr.Markedet · 1995533.018 kr.Markedet · 1996533.628 kr.Markedet · 1997651.480 kr.Markedet · 1998769.820 kr.Markedet · 1999723.826 kr.Markedet · 2000658.312 kr.Markedet · 2001691.130 kr.Markedet · 2002859.490 kr.Markedet · 2003956.602 kr.Markedet · 2004951.600 kr.Markedet · 20051.414.956 kr.Markedet · 20061.111.664 kr.Markedet · 20071.348.222 kr.Markedet · 20081.895.148 kr.Markedet · 20091.329.434 kr.Markedet · 2010955.382 kr.Markedet · 20111.785.348 kr.Markedet · 20121.131.672 kr.Markedet · 20131.209.508 kr.Markedet · 20141.597.224 kr.Markedet · 20151.039.440 kr.Markedet · 20161.633.946 kr.Markedet · 20171.570.384 kr.Markedet · 20181.443.382 kr.Markedet · 20191.485.594 kr.Markedet · 20201.921.866 kr.Markedet · 20212.416.698 kr.Markedet · 20222.943.982 kr.Markedet · 20231.929.064 kr.Markedet · 20242.157.326 kr.Markedet · 20251.973.472 kr.Markedet · 20264.147.878 kr.Markedet · 20274.168.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.723.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 10
9990 Skagen		186 m²27 m15-06-20266.300.000 kr.33.871 kr./m²
Brøndumsvej 3
9990 Skagen		122 m²254 m08-12-20256.900.000 kr.56.557 kr./m²
Anchersvej 8
9990 Skagen		123 m²197 m23-06-20256.500.000 kr.52.846 kr./m²
Lars Kruses Vej 12A
9990 Skagen		121 m²285 m07-02-20247.500.000 kr.61.983 kr./m²
Danevej 5
9990 Skagen		124 m²497 m18-09-20253.375.000 kr.27.218 kr./m²
Daphnesvej 10
9990 Skagen		118 m²370 m24-07-20244.600.000 kr.38.983 kr./m²
Thagårdsvej 6
9990 Skagen		122 m²746 m24-07-20265.940.000 kr.48.689 kr./m²
Nørrevænget 5
9990 Skagen		125 m²555 m06-10-20264.425.000 kr.35.400 kr./m²
Ole Møllers Vej 8
9990 Skagen		117 m²455 m10-05-20262.350.000 kr.20.085 kr./m²
Kroghsvej 3
9990 Skagen		134 m²78 m19-07-20255.100.000 kr.38.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden