Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4780 Stege

Lindevej 25

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.396 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.824 kr/m².1.514.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 10.137 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.321 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.394.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,24 pct. siden feb. 2026
265k687k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.150.000 kr.I dag · vores estimat1.394.294 kr.Markedet · 1992493.935 kr.Markedet · 1993588.103 kr.Markedet · 1994525.225 kr.Markedet · 1995626.247 kr.Markedet · 1996851.386 kr.Markedet · 1997741.573 kr.Markedet · 1998553.684 kr.Markedet · 1999752.450 kr.Markedet · 2000815.924 kr.Markedet · 20011.048.811 kr.Markedet · 2002763.774 kr.Markedet · 2003265.369 kr.Markedet · 20041.152.515 kr.Markedet · 20051.701.878 kr.Markedet · 20061.439.936 kr.Markedet · 20071.347.109 kr.Markedet · 20081.952.198 kr.Markedet · 20091.082.187 kr.Markedet · 20101.840.746 kr.Markedet · 2011902.344 kr.Markedet · 20121.150.429 kr.Markedet · 20131.351.132 kr.Markedet · 2014876.418 kr.Markedet · 20151.505.198 kr.Markedet · 2016927.674 kr.Markedet · 20171.167.117 kr.Markedet · 2018985.784 kr.Markedet · 20191.121.076 kr.Markedet · 20201.722.142 kr.Markedet · 20211.539.915 kr.Markedet · 20221.490.000 kr.Markedet · 20231.419.076 kr.Markedet · 20241.197.364 kr.Markedet · 20251.598.174 kr.Markedet · 20261.821.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.394.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 6
4780 Stege		124 m²165 m02-02-20261.100.000 kr.8.871 kr./m²
Lindevej 19
4780 Stege		117 m²81 m11-02-20251.255.000 kr.10.726 kr./m²
Lindevej 12
4780 Stege		114 m²100 m12-11-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Katedralvej 27
4780 Stege		146 m²315 m20-05-2025875.000 kr.5.993 kr./m²
Græskevej 4
4780 Stege		151 m²376 m15-02-20252.195.000 kr.14.536 kr./m²
Bøgevænget 21
4780 Stege		155 m²509 m31-10-20231.500.000 kr.9.677 kr./m²
Bøgevænget 7
4780 Stege		145 m²619 m07-12-20241.540.000 kr.10.621 kr./m²
Kastanievej 8
4780 Stege		150 m²794 m22-04-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Langelinie 16
4780 Stege		150 m²920 m02-12-20252.080.000 kr.13.867 kr./m²
Østervangsvej 22
4780 Stege		138 m²388 m06-03-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden