Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Nyborgvej 24, 1.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1891, renoveret i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1891
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.509 kr/m².2.760.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyborgvej gns: 19.837 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.535.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,94 pct. siden dec. 2021
310k2,7M5,1M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20211.825.000 kr.I dag · vores estimat2.535.728 kr.Markedet · 1992598.690 kr.Markedet · 1993464.485 kr.Markedet · 19941.193.700 kr.Markedet · 1995575.000 kr.Markedet · 19961.477.060 kr.Markedet · 1997711.390 kr.Markedet · 19989.922.775 kr.Markedet · 19991.045.580 kr.Markedet · 20001.937.520 kr.Markedet · 20011.721.205 kr.Markedet · 2002853.415 kr.Markedet · 20032.012.500 kr.Markedet · 20041.249.935 kr.Markedet · 20051.941.545 kr.Markedet · 2006826.620 kr.Markedet · 20072.255.725 kr.Markedet · 20081.807.110 kr.Markedet · 20091.757.890 kr.Markedet · 20101.815.735 kr.Markedet · 20112.199.145 kr.Markedet · 20122.179.595 kr.Markedet · 20131.916.705 kr.Markedet · 20142.071.725 kr.Markedet · 20151.764.330 kr.Markedet · 20161.583.090 kr.Markedet · 20171.207.500 kr.Markedet · 20183.824.440 kr.Markedet · 20192.003.185 kr.Markedet · 20202.672.485 kr.Markedet · 20212.820.260 kr.Markedet · 20223.727.495 kr.Markedet · 20232.622.000 kr.Markedet · 20242.892.940 kr.Markedet · 20252.549.895 kr.Markedet · 20262.605.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.535.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørkildsgade 7, 1.
5700 Svendborg		113 m²430 m09-10-20232.325.000 kr.20.575 kr./m²
Lerchesvej 1, 4. 5
5700 Svendborg		117 m²464 m14-10-20254.550.000 kr.38.889 kr./m²
Møllergade 90C
5700 Svendborg		113 m²505 m28-07-20251.750.000 kr.15.487 kr./m²
Holmevej 5, 2. tv
5700 Svendborg		115 m²678 m15-11-20232.600.000 kr.22.609 kr./m²
Jessens Mole 7B, st. 2
5700 Svendborg		113 m²681 m04-12-20233.350.000 kr.29.646 kr./m²
Jessens Mole 7B, st. 1
5700 Svendborg		118 m²681 m08-10-20233.400.000 kr.28.814 kr./m²
Fruestræde 13, st.
5700 Svendborg		118 m²793 m25-01-20262.175.000 kr.18.432 kr./m²
Ørkildsgade 42A, 1.
5700 Svendborg		102 m²257 m28-01-20252.200.000 kr.21.569 kr./m²
Jessens Mole 7D, st. 2
5700 Svendborg		107 m²654 m30-04-20253.500.000 kr.32.710 kr./m²
Toldbodvej 1, 3. th.
5700 Svendborg		107 m²728 m27-02-20261.750.000 kr.16.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden