Møllegårdsvej 13

Villa · 112 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.089 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.834 kr/m².2.233.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegårdsvej gns: 15.735 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-40,20 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.718.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,60 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.729.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.718.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.729.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.795.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 43 8600 Silkeborg	114 m²	287 m	22-06-2025	1.715.000 kr.	15.044 kr./m²
Møllegårdsvej 8 8600 Silkeborg	121 m²	77 m	07-02-2024	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Møllegårdsvej 39 8600 Silkeborg	172 m²	272 m	25-03-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Smingevej 28 8600 Silkeborg	113 m²	134 m	15-05-2024	1.845.000 kr.	16.327 kr./m²
Møllegårds Allé 7 8600 Silkeborg	110 m²	342 m	21-05-2026	2.465.000 kr.	22.409 kr./m²
Resenbrovænget 9 8600 Silkeborg	114 m²	355 m	04-02-2026	3.995.000 kr.	35.044 kr./m²
Dybdalsvænget 2 8600 Silkeborg	111 m²	551 m	28-11-2023	1.660.000 kr.	14.955 kr./m²
Skellerupvej 1 8600 Silkeborg	121 m²	107 m	11-11-2023	1.735.000 kr.	14.339 kr./m²
Stidalen 4 8600 Silkeborg	122 m²	256 m	29-01-2024	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Stidalsvænget 1 8600 Silkeborg	102 m²	284 m	29-12-2025	2.295.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu