Menu
For mæglere Log ind
Engelsholmvej 4
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Engelsholmvej 4

Villa · 190 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.817 kr/m².2.219.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.489.843 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 2.645.035 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,27 pct. siden jan. 2022
606k1,1M1,6M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.775.000 kr.I dag · vores estimat2.489.843 kr.Markedet · 1992740.240 kr.Markedet · 1993765.510 kr.Markedet · 1994750.310 kr.Markedet · 1995762.850 kr.Markedet · 1996886.540 kr.Markedet · 1997907.250 kr.Markedet · 19981.035.310 kr.Markedet · 1999992.560 kr.Markedet · 20001.091.170 kr.Markedet · 20011.181.420 kr.Markedet · 20021.071.980 kr.Markedet · 20031.131.640 kr.Markedet · 20041.179.900 kr.Markedet · 20051.278.890 kr.Markedet · 20061.427.660 kr.Markedet · 20071.675.990 kr.Markedet · 20081.413.220 kr.Markedet · 20091.704.490 kr.Markedet · 20101.736.980 kr.Markedet · 20111.360.210 kr.Markedet · 20121.791.700 kr.Markedet · 20131.609.870 kr.Markedet · 20141.494.920 kr.Markedet · 20151.560.660 kr.Markedet · 20161.603.790 kr.Markedet · 20171.853.450 kr.Markedet · 20181.846.610 kr.Markedet · 20191.852.500 kr.Markedet · 20202.058.270 kr.Markedet · 20211.913.490 kr.Markedet · 20222.209.890 kr.Markedet · 20232.284.370 kr.Markedet · 20242.354.290 kr.Markedet · 20252.142.820 kr.Markedet · 20262.016.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.489.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranekærvej 9
9800 Hjørring		187 m²124 m16-11-20231.225.000 kr.6.551 kr./m²
Hans Egedes Vej 12
9800 Hjørring		191 m²426 m08-10-20231.850.000 kr.9.686 kr./m²
Lindenborgvej 7
9800 Hjørring		188 m²614 m01-01-20241.175.000 kr.6.250 kr./m²
Bratskovvej 7
9800 Hjørring		177 m²348 m01-12-20242.025.000 kr.11.441 kr./m²
Hans Egedes Vej 10
9800 Hjørring		174 m²439 m26-07-20241.495.000 kr.8.592 kr./m²
Højdedraget 1
9800 Hjørring		186 m²964 m03-04-20242.550.000 kr.13.710 kr./m²
Lundhøjvej 26
9800 Hjørring		202 m²707 m12-11-20243.425.000 kr.16.955 kr./m²
Gyldenrisvej 7
9800 Hjørring		190 m²1,3 km26-08-20242.400.000 kr.12.632 kr./m²
Skrænten 13
9800 Hjørring		175 m²651 m29-02-20242.745.000 kr.15.686 kr./m²
Ifversensvej 15
9800 Hjørring		198 m²954 m29-10-20243.300.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden