Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Enghavevej 11

Villa · 125 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 458 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
458 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.526 kr/m².1.458.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.685.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,22 pct. siden okt. 2021
245k605k965k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202426. okt. 2021920.000 kr.I dag · vores estimat1.685.642 kr.Markedet · 1992365.750 kr.Markedet · 1993436.625 kr.Markedet · 1994502.125 kr.Markedet · 1995667.750 kr.Markedet · 1996520.875 kr.Markedet · 1997689.000 kr.Markedet · 1998432.250 kr.Markedet · 1999621.500 kr.Markedet · 2000456.750 kr.Markedet · 2001612.750 kr.Markedet · 2002452.500 kr.Markedet · 2003879.750 kr.Markedet · 2004545.000 kr.Markedet · 2005536.875 kr.Markedet · 2006793.875 kr.Markedet · 2007454.500 kr.Markedet · 2008786.750 kr.Markedet · 20091.015.125 kr.Markedet · 2010915.625 kr.Markedet · 2011779.875 kr.Markedet · 2012917.875 kr.Markedet · 20131.021.000 kr.Markedet · 2014962.875 kr.Markedet · 2015895.750 kr.Markedet · 2016738.625 kr.Markedet · 2017849.625 kr.Markedet · 2018978.125 kr.Markedet · 2019755.750 kr.Markedet · 20201.089.000 kr.Markedet · 2021941.500 kr.Markedet · 20221.332.000 kr.Markedet · 20231.041.625 kr.Markedet · 20241.031.625 kr.Markedet · 20251.135.875 kr.Markedet · 20261.074.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2021 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.685.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, familiehandel920.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 4
7620 Lemvig		127 m²386 m22-10-20251.075.000 kr.8.465 kr./m²
Søvejen 24
7620 Lemvig		120 m²400 m05-08-20241.745.000 kr.14.542 kr./m²
Mattrupsvej 36, Nørlem
7620 Lemvig		125 m²767 m08-09-2025870.000 kr.6.960 kr./m²
Søbakken 19
7620 Lemvig		132 m²413 m01-04-2025812.500 kr.6.155 kr./m²
Alahärmävej 4
7620 Lemvig		129 m²626 m08-11-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
Grønningen 35
7620 Lemvig		133 m²424 m20-11-20244.300.000 kr.32.331 kr./m²
Lemtorpvej 3, Nørlem
7620 Lemvig		122 m²789 m06-07-2025722.000 kr.5.918 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4
7620 Lemvig		129 m²752 m03-03-20241.175.000 kr.9.109 kr./m²
Rosenvænget 4
7620 Lemvig		114 m²312 m30-03-2026795.000 kr.6.974 kr./m²
Danmarksgade 10
7620 Lemvig		121 m²764 m02-04-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden