Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Nyborgvej 24, st.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 4 værelser, opført i 1891, renoveret i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1891
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.437 kr/m².2.193.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyborgvej gns: 19.837 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.234.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,46 pct. siden dec. 2021
248k2,2M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20211.825.000 kr.I dag · vores estimat2.234.985 kr.Markedet · 1992478.952 kr.Markedet · 1993371.588 kr.Markedet · 1994954.960 kr.Markedet · 1995460.000 kr.Markedet · 19961.181.648 kr.Markedet · 1997569.112 kr.Markedet · 19987.938.220 kr.Markedet · 1999836.464 kr.Markedet · 20001.550.016 kr.Markedet · 20011.376.964 kr.Markedet · 2002682.732 kr.Markedet · 20031.610.000 kr.Markedet · 2004999.948 kr.Markedet · 20051.553.236 kr.Markedet · 2006661.296 kr.Markedet · 20071.804.580 kr.Markedet · 20081.445.688 kr.Markedet · 20091.406.312 kr.Markedet · 20101.452.588 kr.Markedet · 20111.759.316 kr.Markedet · 20121.743.676 kr.Markedet · 20131.533.364 kr.Markedet · 20141.657.380 kr.Markedet · 20151.411.464 kr.Markedet · 20161.266.472 kr.Markedet · 2017966.000 kr.Markedet · 20183.059.552 kr.Markedet · 20191.602.548 kr.Markedet · 20202.137.988 kr.Markedet · 20212.256.208 kr.Markedet · 20222.981.996 kr.Markedet · 20232.097.600 kr.Markedet · 20242.314.352 kr.Markedet · 20252.039.916 kr.Markedet · 20262.084.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.234.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dannebrogsvej 1, st. th
5700 Svendborg		90 m²49 m13-10-20242.900.000 kr.32.222 kr./m²
Fruerstuevej 1, st.
5700 Svendborg		94 m²50 m13-03-20242.820.000 kr.30.000 kr./m²
Ørkildsgade 31, 1.
5700 Svendborg		92 m²293 m15-03-20262.200.000 kr.23.913 kr./m²
Kastanie Alle 3, st.
5700 Svendborg		95 m²77 m11-05-20261.775.000 kr.18.684 kr./m²
Møllergade 64C, 1.
5700 Svendborg		93 m²669 m12-12-20231.950.000 kr.20.968 kr./m²
Klampenborgvej 2, st. th
5700 Svendborg		92 m²814 m11-02-20251.550.000 kr.16.848 kr./m²
Møllergade 64A, 1. th
5700 Svendborg		90 m²676 m30-10-20252.240.000 kr.24.889 kr./m²
Ørkildsgade 42A, st.
5700 Svendborg		100 m²257 m04-05-20252.250.000 kr.22.500 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. tv
5700 Svendborg		90 m²824 m25-01-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Ørkildsgade 42A, 1.
5700 Svendborg		102 m²257 m28-01-20252.200.000 kr.21.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden