Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Ålykkevænget 19

Villa · 271 m²

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 2.774 m², 7 værelser. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Grundareal
2774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.246 kr/m².2.535.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅlykkevænget gns: 17.391 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²+108,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk271 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2774 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.322.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,86 pct. siden dec. 2021
306k1,1M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20211.761.000 kr.I dag · vores estimat2.322.114 kr.Markedet · 1992894.571 kr.Markedet · 1993829.802 kr.Markedet · 19941.104.054 kr.Markedet · 19951.000.261 kr.Markedet · 1996957.443 kr.Markedet · 1997624.384 kr.Markedet · 19981.255.814 kr.Markedet · 19991.204.595 kr.Markedet · 20001.355.000 kr.Markedet · 20011.517.058 kr.Markedet · 20021.524.375 kr.Markedet · 20031.573.426 kr.Markedet · 20041.125.192 kr.Markedet · 2005305.688 kr.Markedet · 20061.366.111 kr.Markedet · 20071.775.592 kr.Markedet · 20082.093.475 kr.Markedet · 20091.472.885 kr.Markedet · 20102.040.630 kr.Markedet · 20111.907.569 kr.Markedet · 20121.092.130 kr.Markedet · 20131.418.956 kr.Markedet · 20141.385.623 kr.Markedet · 20151.986.701 kr.Markedet · 20161.518.684 kr.Markedet · 20171.331.965 kr.Markedet · 20181.281.559 kr.Markedet · 20191.178.308 kr.Markedet · 20201.943.612 kr.Markedet · 20212.093.475 kr.Markedet · 20222.060.142 kr.Markedet · 20231.898.897 kr.Markedet · 20242.273.148 kr.Markedet · 20251.911.634 kr.Markedet · 20262.368.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2021 · Alm. Salg
1.761.000 kr.
I dag · vores estimat
2.322.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.761.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykkevænget 17
7830 Vinderup		265 m²47 m02-11-20245.140.000 kr.19.396 kr./m²
Ålykkevænget 6
7830 Vinderup		184 m²75 m07-11-20243.200.000 kr.17.391 kr./m²
Hasselholtvej 9, Ål
7830 Vinderup		268 m²1,3 km02-12-20251.775.000 kr.6.623 kr./m²
Vestervang 9
7830 Vinderup		291 m²842 m14-10-20241.250.000 kr.4.296 kr./m²
Skovlundvej 12, Skovlund
7830 Vinderup		231 m²1,3 km10-07-20253.450.000 kr.14.935 kr./m²
Vindelevgård 220
7830 Vinderup		224 m²1,2 km07-02-20263.500.000 kr.15.625 kr./m²
Åparken 12
7830 Vinderup		200 m²511 m03-06-20241.598.000 kr.7.990 kr./m²
Vindelevgård 60
7830 Vinderup		200 m²581 m28-11-20241.665.000 kr.8.325 kr./m²
Vindelevgård 187
7830 Vinderup		212 m²1,0 km10-12-20252.655.000 kr.12.524 kr./m²
Solparken 35
7830 Vinderup		210 m²1,1 km17-12-20251.125.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden