Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovdiget 28

Villa · 115 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.332 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1996. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1332 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.629.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.410 kr/m².6.195.101 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdiget gns: 42.295 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.146.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,74 pct. siden nov. 2021
653k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20215.185.000 kr.I dag · vores estimat5.146.836 kr.Markedet · 1992899.645 kr.Markedet · 19931.019.475 kr.Markedet · 1994751.295 kr.Markedet · 1995682.065 kr.Markedet · 19961.172.425 kr.Markedet · 19971.152.185 kr.Markedet · 19981.197.840 kr.Markedet · 19991.504.200 kr.Markedet · 20001.535.020 kr.Markedet · 20011.626.905 kr.Markedet · 20021.828.155 kr.Markedet · 20031.886.920 kr.Markedet · 20041.662.785 kr.Markedet · 20052.284.245 kr.Markedet · 20063.051.870 kr.Markedet · 20073.028.295 kr.Markedet · 20082.951.360 kr.Markedet · 20092.219.960 kr.Markedet · 20102.422.015 kr.Markedet · 20112.294.825 kr.Markedet · 20122.341.285 kr.Markedet · 20132.291.145 kr.Markedet · 20142.431.790 kr.Markedet · 20152.964.700 kr.Markedet · 20163.307.170 kr.Markedet · 20173.598.695 kr.Markedet · 20183.432.175 kr.Markedet · 20193.442.640 kr.Markedet · 20204.294.215 kr.Markedet · 20214.728.570 kr.Markedet · 20224.754.330 kr.Markedet · 20234.420.945 kr.Markedet · 20244.631.970 kr.Markedet · 20256.184.010 kr.Markedet · 20265.315.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2021 · Alm. Salg
5.185.000 kr.
I dag · vores estimat
5.146.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, andet5.185.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1992majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovdiget 42
2880 Bagsværd		120 m²146 m10-09-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Skovdiget 159
2880 Bagsværd		100 m²647 m07-09-20257.950.000 kr.79.500 kr./m²
Skovdiget 12
2880 Bagsværd		141 m²142 m03-06-20265.135.760 kr.36.424 kr./m²
Skovdiget 52
2880 Bagsværd		89 m²239 m03-04-20244.795.000 kr.53.876 kr./m²
Skovdiget 44
2880 Bagsværd		158 m²145 m09-07-20246.350.000 kr.40.190 kr./m²
Helmsvej 42
2880 Bagsværd		114 m²476 m06-03-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²
Skovkilden 21
2880 Bagsværd		117 m²536 m17-01-20245.300.000 kr.45.299 kr./m²
Helmsvej 48
2880 Bagsværd		108 m²411 m10-11-20256.195.258 kr.57.364 kr./m²
Højgårds Vænge 4
2880 Bagsværd		121 m²677 m24-02-20266.625.000 kr.54.752 kr./m²
Mosekæret 16
2880 Bagsværd		119 m²864 m19-03-20267.300.000 kr.61.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden