Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jægersborg Alle 29A, 4. tv

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
2006 m²
Bebygget areal
387 m²
Erhvervsareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.643.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.904 kr/m².6.505.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.857.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,94 pct. siden maj 2019
553k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20195.300.000 kr.30. nov. 20216.295.000 kr.I dag · vores estimat6.857.541 kr.Markedet · 1992772.464 kr.Markedet · 1993647.768 kr.Markedet · 1994772.552 kr.Markedet · 1995621.192 kr.Markedet · 1996795.080 kr.Markedet · 1997969.584 kr.Markedet · 19981.027.840 kr.Markedet · 19991.136.520 kr.Markedet · 20001.472.768 kr.Markedet · 20011.764.928 kr.Markedet · 20021.501.456 kr.Markedet · 20031.634.336 kr.Markedet · 20041.774.784 kr.Markedet · 20052.320.032 kr.Markedet · 20063.180.584 kr.Markedet · 20072.858.064 kr.Markedet · 20082.599.960 kr.Markedet · 20092.263.360 kr.Markedet · 20102.219.888 kr.Markedet · 20112.054.096 kr.Markedet · 20121.811.744 kr.Markedet · 20132.439.624 kr.Markedet · 20142.606.120 kr.Markedet · 20152.617.648 kr.Markedet · 20162.992.000 kr.Markedet · 20173.026.144 kr.Markedet · 20183.378.144 kr.Markedet · 20193.344.000 kr.Markedet · 20203.709.024 kr.Markedet · 20213.992.912 kr.Markedet · 20224.546.696 kr.Markedet · 20233.847.624 kr.Markedet · 20243.800.016 kr.Markedet · 20254.357.936 kr.Markedet · 20265.287.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
6.295.000 kr.
I dag · vores estimat
6.857.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
  • 2019majEjerskifte5.300.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 43, 2. tv
2920 Charlottenlund		89 m²190 m13-07-20255.800.000 kr.65.169 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 1. tv
2920 Charlottenlund		85 m²16 m12-02-20257.350.000 kr.86.471 kr./m²
Jægersborg Alle 43, 1. th
2920 Charlottenlund		86 m²190 m21-08-20264.900.000 kr.56.977 kr./m²
Jægersborg Alle 70B, 1.
2920 Charlottenlund		87 m²476 m08-08-20257.250.000 kr.83.333 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 3. th
2920 Charlottenlund		95 m²16 m01-01-20246.400.000 kr.67.368 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 1. 4.
2920 Charlottenlund		95 m²102 m29-06-20267.150.000 kr.75.263 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 4
2920 Charlottenlund		95 m²102 m27-03-20266.850.000 kr.72.105 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 1
2920 Charlottenlund		95 m²102 m10-11-20245.850.000 kr.61.579 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 3. tv
2920 Charlottenlund		78 m²16 m23-02-20265.300.000 kr.67.949 kr./m²
Jægersborg Alle 29A, 2. tv
2920 Charlottenlund		99 m²0 m21-08-20258.200.000 kr.82.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden