Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Munkgårdsvej 8

Villa · 97 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 970 m², 3 værelser, opført i 1893. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1893
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
641.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.714 kr/m².1.111.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.759.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 1A, Sebbersund
9240 Nibe		112 m²2,5 km24-09-20251.335.000 kr.11.920 kr./m²
Nymøllevej 32, Barmer
9240 Nibe		143 m²80 m11-08-20241.700.000 kr.11.888 kr./m²
Skipperstræde 5, Sebbersund
9240 Nibe		112 m²2,8 km11-05-2025750.000 kr.6.696 kr./m²
Simestedgårdvej 21, Barmer
9240 Nibe		128 m²1,6 km28-08-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Bygmestervej 1, Sebbersund
9240 Nibe		116 m²2,6 km13-05-20251.000.000 kr.8.621 kr./m²
Fælledvej 12, Sebbersund
9240 Nibe		75 m²2,7 km06-05-2024500.000 kr.6.667 kr./m²
Præstegårdsvej 29B, Farstrup
9240 Nibe		100 m²4,4 km11-05-20261.070.000 kr.10.700 kr./m²
Håndværkervej 26, Sebbersund
9240 Nibe		125 m²2,4 km05-11-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Havnevej 5, Valsted
9240 Nibe		60 m²1,7 km01-02-2026295.000 kr.4.917 kr./m²
Tværvej 2, Sebbersund
9240 Nibe		122 m²2,8 km09-06-20261.585.000 kr.12.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden