Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Bjerremosevej 27, Horne

Landejendom · 174 m² · bygget 1981

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 59.654 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
59654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.274.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.890 kr/m².10.685.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)59654 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.728.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+316,63 pct. siden okt. 2021
180k4,5M8,7M13,0M17,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.375.000 kr.21. dec. 20211.375.000 kr.I dag · vores estimat5.728.615 kr.Markedet · 1992482.502 kr.Markedet · 19932.842.812 kr.Markedet · 1994592.122 kr.Markedet · 19951.142.484 kr.Markedet · 1996954.564 kr.Markedet · 19971.889.292 kr.Markedet · 19981.039.824 kr.Markedet · 19991.458.120 kr.Markedet · 20001.173.630 kr.Markedet · 20016.143.418 kr.Markedet · 20021.331.274 kr.Markedet · 20037.780.410 kr.Markedet · 2004518.520 kr.Markedet · 20051.589.490 kr.Markedet · 20061.813.950 kr.Markedet · 20072.215.020 kr.Markedet · 2008925.680 kr.Markedet · 20092.601.648 kr.Markedet · 20103.002.544 kr.Markedet · 20111.638.906 kr.Markedet · 20121.640.994 kr.Markedet · 20138.153.814 kr.Markedet · 20142.317.158 kr.Markedet · 20156.811.578 kr.Markedet · 20162.361.354 kr.Markedet · 20174.350.000 kr.Markedet · 20182.689.170 kr.Markedet · 20192.056.332 kr.Markedet · 20202.743.110 kr.Markedet · 20212.626.704 kr.Markedet · 20223.946.320 kr.Markedet · 20232.232.594 kr.Markedet · 20244.498.596 kr.Markedet · 20254.471.974 kr.Markedet · 202616.256.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
21. dec. 2021 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.728.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel1.375.000 kr.
  • okt.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølgodvej 130, Asp
6800 Varde		167 m²1,3 km22-10-202411.400.000 kr.68.263 kr./m²
Transbølvej 12, Horne
6800 Varde		192 m²1,7 km14-03-20241.550.000 kr.8.073 kr./m²
Transbølvej 9, Horne
6800 Varde		210 m²1,9 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Aspgårdvej 24, Asp Horne
6800 Varde		140 m²2,1 km04-05-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Transbølvej 7, Horne
6800 Varde		210 m²2,0 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne
6800 Varde		152 m²3,0 km03-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Ollingvej 33, Sig
6800 Varde		197 m²3,6 km25-01-202434.025.000 kr.172.716 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong
6800 Varde		186 m²4,5 km30-07-20252.080.000 kr.11.183 kr./m²
Thorstrupvej 146, Stundsig
6800 Varde		235 m²2,2 km23-05-20263.805.000 kr.16.191 kr./m²
Thorstrupvej 136, Stundsig
6800 Varde		232 m²2,4 km05-11-20243.850.000 kr.16.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden