Pagteroldvej 25

Villa · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.681 kr/m².5.546.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPagteroldvej gns: 44.696 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.959 kr/m²-6,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.466.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,51 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2026 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.466.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte6.500.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pagteroldvej 30 2650 Hvidovre	141 m²	104 m	01-07-2025	6.150.000 kr.	43.617 kr./m²
Pagteroldvej 27 2650 Hvidovre	136 m²	20 m	07-10-2025	6.825.000 kr.	50.184 kr./m²
Pagteroldvej 9 2650 Hvidovre	108 m²	179 m	19-05-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Brostykkevej 167 2650 Hvidovre	139 m²	204 m	12-12-2024	3.800.000 kr.	27.338 kr./m²
Ketilstorp Alle 56 2650 Hvidovre	147 m²	208 m	03-12-2023	4.475.000 kr.	30.442 kr./m²
Helenas Alle 23 2650 Hvidovre	141 m²	443 m	06-02-2026	6.495.000 kr.	46.064 kr./m²
Toftemosevej 5 2650 Hvidovre	142 m²	521 m	14-03-2025	5.850.000 kr.	41.197 kr./m²
Brostykkevej 199 2650 Hvidovre	139 m²	355 m	05-08-2025	3.550.000 kr.	25.540 kr./m²
Thorshøjvej 22 2650 Hvidovre	150 m²	84 m	03-11-2025	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
Catherine Boothsvej 71 2650 Hvidovre	135 m²	250 m	10-06-2025	5.565.000 kr.	41.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu