Tyreengen 30, 3. th

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1970
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 2656 m²
Bebygget areal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.013 kr/m².804.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTyreengen gns: 8.002 kr/m² (100 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 10.254 kr/m²-22,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering845.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,02 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 625.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg: 842.500 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 845.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
2021dec.Solgt, alm. frit salg842.500 kr.
2020sep.Ejerskifte625.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2006majEjerskifte
2004dec.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyreengen 34, 3. tv 4220 Korsør	112 m²	37 m	15-04-2025	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Tyreengen 34, 2. tv 4220 Korsør	112 m²	37 m	29-05-2024	650.000 kr.	5.804 kr./m²
Tyreengen 30, st. tv 4220 Korsør	110 m²	0 m	16-02-2026	900.000 kr.	8.182 kr./m²
Tyreengen 30, 1. tv 4220 Korsør	110 m²	0 m	08-08-2024	720.000 kr.	6.545 kr./m²
Tyreengen 32, 1. th 4220 Korsør	110 m²	18 m	10-08-2025	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Tyreengen 32, 2. tv 4220 Korsør	110 m²	18 m	02-06-2024	810.000 kr.	7.364 kr./m²
Tyreengen 34, 3. th 4220 Korsør	110 m²	37 m	16-11-2025	1.288.000 kr.	11.709 kr./m²
Tyreengen 36, 2. th 4220 Korsør	80 m²	85 m	17-10-2024	675.000 kr.	8.438 kr./m²
Tyreengen 40, st. tv 4220 Korsør	80 m²	86 m	11-02-2024	695.000 kr.	8.688 kr./m²
Tyreengen 22, 3. tv 4220 Korsør	80 m²	101 m	23-02-2025	754.000 kr.	9.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu