Nørre Mølle 10

Villa · 196 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 996 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.331 kr/m².2.853.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 18.992 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²+45,20 pct.
3Vores vurdering3.583.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,18 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.583.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.590.000 kr.
2017Bygget
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Mølle 1 7700 Thisted	197 m²	147 m	24-09-2026	3.595.000 kr.	18.249 kr./m²
Nørre Mølle 7 7700 Thisted	184 m²	204 m	04-11-2024	3.545.000 kr.	19.266 kr./m²
Nørre Mølle 3 7700 Thisted	170 m²	161 m	05-02-2026	2.770.000 kr.	16.294 kr./m²
Nørre Mølle 29 7700 Thisted	171 m²	244 m	18-12-2024	4.095.000 kr.	23.947 kr./m²
Drengshøj 8, Tingstrup 7700 Thisted	199 m²	741 m	19-03-2024	4.275.000 kr.	21.482 kr./m²
Højvang 6 7700 Thisted	200 m²	728 m	09-06-2026	1.465.000 kr.	7.325 kr./m²
Gartneralle 5 7700 Thisted	183 m²	899 m	12-11-2024	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Markvænget 34B, Tingstrup 7700 Thisted	186 m²	1,1 km	20-11-2024	2.395.000 kr.	12.876 kr./m²
Thylandsvej 54 7700 Thisted	194 m²	1,5 km	09-09-2025	1.745.000 kr.	8.995 kr./m²
Hundborgvej 40 7700 Thisted	192 m²	1,5 km	25-11-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu