Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gørrilds Alle 13

Villa · 186 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 833 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1996. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.847 kr/m².2.230.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGørrilds gns: 12.188 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.911.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,13 pct. siden dec. 2021
656k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20213.100.000 kr.30. sep. 20263.600.000 kr.I dag · vores estimat2.911.160 kr.Markedet · 1992783.060 kr.Markedet · 1993745.488 kr.Markedet · 1994807.612 kr.Markedet · 1995768.180 kr.Markedet · 19961.020.210 kr.Markedet · 19971.153.572 kr.Markedet · 19981.255.872 kr.Markedet · 19991.311.114 kr.Markedet · 20001.443.918 kr.Markedet · 20011.297.722 kr.Markedet · 20021.168.080 kr.Markedet · 20031.352.220 kr.Markedet · 20041.427.550 kr.Markedet · 20051.609.458 kr.Markedet · 20061.905.756 kr.Markedet · 20072.212.284 kr.Markedet · 20082.388.984 kr.Markedet · 20092.221.956 kr.Markedet · 20101.440.570 kr.Markedet · 20111.853.118 kr.Markedet · 20122.016.054 kr.Markedet · 20131.928.820 kr.Markedet · 20141.756.026 kr.Markedet · 20152.151.090 kr.Markedet · 20161.795.272 kr.Markedet · 20172.123.004 kr.Markedet · 20182.032.608 kr.Markedet · 20192.080.224 kr.Markedet · 20202.247.066 kr.Markedet · 20212.467.476 kr.Markedet · 20222.335.416 kr.Markedet · 20232.434.182 kr.Markedet · 20242.369.640 kr.Markedet · 20252.592.282 kr.Markedet · 20262.633.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.911.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gørrilds Alle 6
8920 Randers NV		169 m²75 m06-12-20232.020.000 kr.11.953 kr./m²
Gørrilds Alle 32
8920 Randers NV		173 m²411 m08-09-20241.830.000 kr.10.578 kr./m²
Gørrilds Alle 53
8920 Randers NV		196 m²744 m11-06-20251.850.000 kr.9.439 kr./m²
Gørrilds Alle 39
8920 Randers NV		145 m²611 m14-05-20252.170.000 kr.14.966 kr./m²
Gørrilds Alle 34
8920 Randers NV		132 m²432 m08-02-20241.640.000 kr.12.424 kr./m²
Gørtlervej 82
8920 Randers NV		187 m²205 m03-07-20241.775.000 kr.9.492 kr./m²
Gørtlervej 79
8920 Randers NV		192 m²130 m08-12-20241.620.000 kr.8.438 kr./m²
Gørtlervej 27
8920 Randers NV		185 m²363 m22-04-20254.250.000 kr.22.973 kr./m²
Gørtlervej 88
8920 Randers NV		180 m²257 m28-11-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Egelien 5
8920 Randers NV		185 m²485 m12-02-20252.700.000 kr.14.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden