Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Lokesvej 10

Villa · 194 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
715 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.154 kr/m².4.882.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.030.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,91 pct. siden maj 2018
794k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20184.100.000 kr.14. jan. 20224.795.000 kr.I dag · vores estimat5.030.437 kr.Markedet · 19921.039.258 kr.Markedet · 1993891.430 kr.Markedet · 19941.058.270 kr.Markedet · 19951.247.226 kr.Markedet · 19961.267.208 kr.Markedet · 19971.464.894 kr.Markedet · 19981.680.428 kr.Markedet · 19992.015.272 kr.Markedet · 20002.076.770 kr.Markedet · 20012.104.900 kr.Markedet · 20022.387.170 kr.Markedet · 20032.406.764 kr.Markedet · 20042.157.086 kr.Markedet · 20052.711.732 kr.Markedet · 20063.726.934 kr.Markedet · 20074.022.008 kr.Markedet · 20083.473.182 kr.Markedet · 20093.203.716 kr.Markedet · 20102.455.652 kr.Markedet · 20112.683.020 kr.Markedet · 20122.443.042 kr.Markedet · 20132.669.052 kr.Markedet · 20142.426.358 kr.Markedet · 20152.578.454 kr.Markedet · 20163.227.966 kr.Markedet · 20173.623.338 kr.Markedet · 20183.719.174 kr.Markedet · 20193.984.954 kr.Markedet · 20204.071.478 kr.Markedet · 20214.607.112 kr.Markedet · 20225.147.014 kr.Markedet · 20234.346.958 kr.Markedet · 20245.013.542 kr.Markedet · 20255.141.194 kr.Markedet · 20265.530.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.030.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
  • 2018majEjerskifte4.100.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 7
4600 Køge		145 m²50 m24-02-20255.800.000 kr.40.000 kr./m²
Lokesvej 15
4600 Køge		123 m²41 m14-11-20233.400.000 kr.27.642 kr./m²
Odinsvej 7
4600 Køge		192 m²185 m23-04-20254.500.000 kr.23.438 kr./m²
Baldersvej 24
4600 Køge		200 m²250 m01-11-20255.900.000 kr.29.500 kr./m²
Mjølnersvej 6
4600 Køge		205 m²91 m23-04-20245.495.000 kr.26.805 kr./m²
Søndre Viaduktvej 5
4600 Køge		189 m²374 m01-05-20253.600.000 kr.19.048 kr./m²
Ernasvej 2
4600 Køge		199 m²527 m25-09-20252.975.000 kr.14.950 kr./m²
Søndre Viaduktvej 21
4600 Køge		180 m²375 m20-07-20254.600.000 kr.25.556 kr./m²
Skovvænget 26
4600 Køge		190 m²828 m21-03-20245.750.000 kr.30.263 kr./m²
Obovej 28
4600 Køge		198 m²836 m03-12-20236.800.000 kr.34.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden