Øre-Ager 20, Udsholt

Fritidshus · 120 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1203 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 120 m².3.733.320 kr.
2Vores vurdering3.008.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,42 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.440.000 kr.
8. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.008.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2018jun.Ejerskifte2.440.000 kr.
2009Bygget
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øvrevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	392 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Digeager 15, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	461 m	04-08-2026	2.760.000 kr.	23.000 kr./m²
Øvrevangen 12, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	373 m	30-10-2024	2.595.000 kr.	21.270 kr./m²
Nordlyet 1, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	380 m	04-09-2026	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Udsholt Byvej 27 3230 Græsted	115 m²	391 m	11-02-2025	2.145.000 kr.	18.652 kr./m²
Tofteager 5, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	328 m	11-05-2026	2.525.000 kr.	22.149 kr./m²
Jeppe Brydes Vej 22, Udsholt 3230 Græsted	113 m²	278 m	21-05-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Tueager 3, Udsholt 3230 Græsted	115 m²	527 m	02-04-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Skovdalen 3, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	917 m	01-12-2025	3.725.000 kr.	31.042 kr./m²
Østkæret 9, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	788 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu