Ellens Vænge 29, Kulhuse

Fritidshus · 55 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.360 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 55 m².1.256.090 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.190.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,44 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2022feb.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1986Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellens Vænge 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	39 m	19-01-2025	1.050.000 kr.	19.091 kr./m²
Ellens Vænge 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	155 m	12-08-2024	685.000 kr.	15.222 kr./m²
Ellens Vænge 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	70 m	30-04-2025	1.450.000 kr.	19.863 kr./m²
Ellens Vænge 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	99 m²	111 m	04-10-2025	1.970.000 kr.	19.899 kr./m²
Rolf Krakesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	233 m	02-11-2024	985.000 kr.	18.241 kr./m²
Bjarkesvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	276 m	07-10-2025	1.250.000 kr.	23.148 kr./m²
Frodesvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	477 m	12-06-2024	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Vikingevej 22B, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	289 m	18-09-2024	1.550.000 kr.	26.724 kr./m²
Fjordglimtvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	53 m²	526 m	09-09-2024	1.695.000 kr.	31.981 kr./m²
Fjordglimtvej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	530 m	20-08-2024	1.105.000 kr.	19.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu