Vindingvej 79

Villa · 362 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 362 m², grund på 1.399 m², 11 værelser, opført i 1917, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 362 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.426 kr/m².6.531.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindingvej gns: 15.129 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-30,80 pct.
3Boligareal større end typisk362 m² vs. 266 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering6.354.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,35 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 362 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.354.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2008okt.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindingvej 85 7100 Vejle	192 m²	92 m	15-01-2025	3.425.000 kr.	17.839 kr./m²
Boeskærvej 24 7100 Vejle	346 m²	820 m	13-05-2025	5.475.000 kr.	15.824 kr./m²
Bellevuevej 75 7100 Vejle	386 m²	1,7 km	12-12-2023	14.350.000 kr.	37.176 kr./m²
Ibæk Strandvej 94 7100 Vejle	343 m²	2,1 km	04-01-2026	10.800.000 kr.	31.487 kr./m²
Rønshovedvej 55 7100 Vejle	302 m²	1,9 km	09-07-2025	8.575.000 kr.	28.394 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 1 7100 Vejle	226 m²	741 m	18-09-2024	3.650.000 kr.	16.150 kr./m²
Nygårdsvej 17 7100 Vejle	189 m²	269 m	11-08-2026	2.950.000 kr.	15.608 kr./m²
Hornemansvej 13 7100 Vejle	204 m²	663 m	25-03-2025	5.495.000 kr.	26.936 kr./m²
Hesselkrog 14 7100 Vejle	255 m²	1,8 km	17-06-2026	6.300.000 kr.	24.706 kr./m²
Mølholm Landevej 74 7100 Vejle	213 m²	879 m	01-02-2024	4.290.000 kr.	20.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu