Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4560 Vig

Fjordvænget 12

Villa · 109 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
815 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.693 kr/m².1.348.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.200.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,09 pct. siden nov. 2021
100k576k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.000.000 kr.I dag · vores estimat1.200.888 kr.Markedet · 1992790.032 kr.Markedet · 1993567.018 kr.Markedet · 1994476.875 kr.Markedet · 1995504.452 kr.Markedet · 1996831.343 kr.Markedet · 1997431.858 kr.Markedet · 1998408.750 kr.Markedet · 1999518.622 kr.Markedet · 2000768.886 kr.Markedet · 2001726.267 kr.Markedet · 2002699.671 kr.Markedet · 200399.735 kr.Markedet · 2004548.815 kr.Markedet · 2005680.378 kr.Markedet · 2006604.514 kr.Markedet · 20071.458.420 kr.Markedet · 20081.070.162 kr.Markedet · 20091.420.488 kr.Markedet · 20101.037.244 kr.Markedet · 2011584.458 kr.Markedet · 20121.008.250 kr.Markedet · 2013548.815 kr.Markedet · 20142.006.472 kr.Markedet · 2015440.469 kr.Markedet · 2016601.898 kr.Markedet · 2017746.541 kr.Markedet · 2018973.479 kr.Markedet · 2019241.871 kr.Markedet · 20201.084.114 kr.Markedet · 20211.496.025 kr.Markedet · 20221.333.833 kr.Markedet · 20231.125.425 kr.Markedet · 2024998.658 kr.Markedet · 20251.320.535 kr.Markedet · 20261.305.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.200.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvænget 4
4560 Vig		135 m²96 m08-10-20231.485.000 kr.11.000 kr./m²
Fjordvænget 6
4560 Vig		80 m²69 m05-03-2024995.000 kr.12.438 kr./m²
Fjordvænget 1
4560 Vig		182 m²120 m26-01-20252.205.000 kr.12.115 kr./m²
Fjordparken 16
4560 Vig		112 m²88 m23-06-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Fjordparken 16
4560 Vig		112 m²88 m13-11-20241.035.000 kr.9.241 kr./m²
Møllevej 15
4560 Vig		104 m²247 m06-08-20251.200.000 kr.11.538 kr./m²
Præstevænget 2
4560 Vig		103 m²259 m31-05-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²
Møllevej 1
4560 Vig		116 m²198 m30-09-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²
Skolevænget 6
4560 Vig		110 m²794 m03-06-20251.915.000 kr.17.409 kr./m²
L P Frøslevsvej 5
4560 Vig		97 m²219 m08-05-2026950.000 kr.9.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden