Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Fuglevadsvej 56A

Villa · 185 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
990.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.580 kr/m².11.067.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglevadsvej gns: 57.986 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 61.525 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.715.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,49 pct. siden jul. 2025
1,3M4,1M6,9M9,7M12,5M19921996200020042008201220162020202415. jul. 202510.700.000 kr.I dag · vores estimat11.715.630 kr.Markedet · 19921.512.560 kr.Markedet · 19931.396.565 kr.Markedet · 19941.470.380 kr.Markedet · 19951.764.530 kr.Markedet · 19961.829.835 kr.Markedet · 19972.053.130 kr.Markedet · 19982.430.900 kr.Markedet · 19992.532.280 kr.Markedet · 20003.495.205 kr.Markedet · 20013.069.150 kr.Markedet · 20022.990.710 kr.Markedet · 20032.728.195 kr.Markedet · 20043.143.335 kr.Markedet · 20053.787.135 kr.Markedet · 20065.333.920 kr.Markedet · 20075.146.330 kr.Markedet · 20085.847.665 kr.Markedet · 20094.580.415 kr.Markedet · 20104.286.635 kr.Markedet · 20114.960.035 kr.Markedet · 20124.826.095 kr.Markedet · 20134.716.945 kr.Markedet · 20145.017.385 kr.Markedet · 20155.390.900 kr.Markedet · 20166.457.425 kr.Markedet · 20175.951.080 kr.Markedet · 20186.877.375 kr.Markedet · 20196.663.145 kr.Markedet · 20208.253.960 kr.Markedet · 20217.611.640 kr.Markedet · 20229.132.340 kr.Markedet · 20238.325.000 kr.Markedet · 20249.061.485 kr.Markedet · 20259.970.760 kr.Markedet · 202612.469.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2025 · Alm. Salg
10.700.000 kr.
I dag · vores estimat
11.715.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg10.700.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevadsvej 38
2800 Kongens Lyngby		177 m²218 m12-07-20249.500.000 kr.53.672 kr./m²
Fuglevadsvej 3B
2800 Kongens Lyngby		191 m²639 m23-05-202611.100.000 kr.58.115 kr./m²
Fuglevadsvej 78
2800 Kongens Lyngby		206 m²222 m10-01-202616.900.000 kr.82.039 kr./m²
Fuglevadsvej 48
2800 Kongens Lyngby		232 m²124 m17-03-202514.750.000 kr.63.578 kr./m²
Fuglevadsvej 52B
2800 Kongens Lyngby		234 m²60 m28-08-20247.525.000 kr.32.158 kr./m²
Fuglevadsvej 20
2800 Kongens Lyngby		246 m²403 m16-12-20248.200.000 kr.33.333 kr./m²
Agnesvej 18
2800 Kongens Lyngby		184 m²302 m02-08-202510.800.000 kr.58.696 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110C
2800 Kongens Lyngby		192 m²434 m01-07-202410.900.000 kr.56.771 kr./m²
Skovbrynet 45
2800 Kongens Lyngby		189 m²593 m20-10-202510.300.000 kr.54.497 kr./m²
Borgevej 45B
2800 Kongens Lyngby		170 m²127 m19-01-202510.700.000 kr.62.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden