Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Sømarksvej 98

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.028 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.177 kr/m².1.615.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømarksvej gns: 10.000 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.548.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,09 pct. siden okt. 2021
294k762k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20211.300.000 kr.I dag · vores estimat1.548.206 kr.Markedet · 1992605.983 kr.Markedet · 1993376.225 kr.Markedet · 1994787.614 kr.Markedet · 1995590.934 kr.Markedet · 1996617.605 kr.Markedet · 1997499.448 kr.Markedet · 1998477.843 kr.Markedet · 1999826.205 kr.Markedet · 2000799.832 kr.Markedet · 2001709.687 kr.Markedet · 2002950.471 kr.Markedet · 2003979.824 kr.Markedet · 20041.003.962 kr.Markedet · 2005906.218 kr.Markedet · 2006609.112 kr.Markedet · 20071.323.120 kr.Markedet · 20081.162.647 kr.Markedet · 20091.508.625 kr.Markedet · 2010691.211 kr.Markedet · 2011765.562 kr.Markedet · 2012868.223 kr.Markedet · 20131.466.011 kr.Markedet · 2014948.832 kr.Markedet · 2015679.291 kr.Markedet · 2016777.929 kr.Markedet · 20171.078.909 kr.Markedet · 20181.183.209 kr.Markedet · 20191.267.245 kr.Markedet · 20201.483.891 kr.Markedet · 20211.469.289 kr.Markedet · 20221.827.336 kr.Markedet · 20231.779.060 kr.Markedet · 20241.386.743 kr.Markedet · 20251.643.321 kr.Markedet · 20261.608.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.548.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømarksvej 16
5471 Søndersø		149 m²334 m11-07-20251.695.000 kr.11.376 kr./m²
Sømarksvej 128
5471 Søndersø		140 m²184 m18-12-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Sømarksvej 230
5471 Søndersø		155 m²401 m13-12-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²
Sømarksvej 164
5471 Søndersø		162 m²241 m27-11-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Sømarksvej 114
5471 Søndersø		130 m²124 m12-12-20231.300.000 kr.10.000 kr./m²
Sømarksvej 160
5471 Søndersø		168 m²209 m15-04-20261.700.000 kr.10.119 kr./m²
Sømarksvej 126
5471 Søndersø		128 m²180 m01-09-20251.225.000 kr.9.570 kr./m²
Sømarksvej 6
5471 Søndersø		129 m²234 m20-01-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Sømarksvej 166
5471 Søndersø		175 m²216 m19-06-20252.550.000 kr.14.571 kr./m²
Sømarksvej 186
5471 Søndersø		119 m²203 m24-01-20241.985.000 kr.16.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden