Skjernvej 86

Villa · 174 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.620 m², 7 værelser, opført i 1940. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.151 kr/m².2.325.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjernvej gns: 12.188 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²-23,70 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1940-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.025.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,53 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.750.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjernvej 92 7500 Holstebro	141 m²	74 m	10-03-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Skjernvej 10 7500 Holstebro	150 m²	723 m	09-02-2024	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Skjernvej 116A 7500 Holstebro	140 m²	268 m	24-01-2024	1.810.000 kr.	12.929 kr./m²
Skjernvej 110 7500 Holstebro	100 m²	209 m	13-11-2024	1.945.000 kr.	19.450 kr./m²
Skjernvej 181 7500 Holstebro	146 m²	6,1 km	10-07-2025	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Skjernvej 222, Agerfeld 7500 Holstebro	214 m²	10,9 km	30-07-2026	1.950.000 kr.	9.112 kr./m²
Mølleparken 12 7500 Holstebro	164 m²	131 m	16-12-2024	3.070.000 kr.	18.720 kr./m²
Tangsvej 33 7500 Holstebro	173 m²	869 m	16-05-2024	1.830.000 kr.	10.578 kr./m²
Lerpytterne 7 7500 Holstebro	176 m²	904 m	05-08-2024	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Mejdalvej 35 7500 Holstebro	168 m²	1,0 km	21-08-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu