Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rolighedsvej 17

Villa · 153 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2012. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.014.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.177 kr/m².5.018.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.548.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,72 pct. siden sep. 2025
643k2,1M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20254.345.000 kr.I dag · vores estimat6.548.570 kr.Markedet · 1992807.534 kr.Markedet · 1993962.676 kr.Markedet · 19941.089.207 kr.Markedet · 1995985.014 kr.Markedet · 19961.082.475 kr.Markedet · 19971.295.145 kr.Markedet · 19981.413.414 kr.Markedet · 19992.074.986 kr.Markedet · 20001.741.599 kr.Markedet · 20011.967.274 kr.Markedet · 20022.871.810 kr.Markedet · 20032.280.006 kr.Markedet · 20042.185.758 kr.Markedet · 20052.668.167 kr.Markedet · 20063.346.875 kr.Markedet · 20074.191.282 kr.Markedet · 20083.841.218 kr.Markedet · 20092.517.156 kr.Markedet · 20103.054.951 kr.Markedet · 20112.802.501 kr.Markedet · 20122.347.173 kr.Markedet · 20132.634.966 kr.Markedet · 20142.406.537 kr.Markedet · 20152.648.124 kr.Markedet · 20162.969.424 kr.Markedet · 20173.094.425 kr.Markedet · 20183.029.400 kr.Markedet · 20193.446.631 kr.Markedet · 20203.541.338 kr.Markedet · 20214.252.941 kr.Markedet · 20224.905.792 kr.Markedet · 20234.623.507 kr.Markedet · 20244.019.004 kr.Markedet · 20255.101.632 kr.Markedet · 20265.426.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
4.345.000 kr.
I dag · vores estimat
6.548.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.345.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brygger Heises Vej 3
3000 Helsingør		154 m²305 m19-08-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Sabroesvej 10A
3000 Helsingør		152 m²356 m25-01-20255.500.000 kr.36.184 kr./m²
Belvederevej 44B
3000 Helsingør		150 m²327 m06-12-20234.515.000 kr.30.100 kr./m²
Rosenkildevej 27
3000 Helsingør		144 m²119 m03-10-20242.720.000 kr.18.889 kr./m²
Gurrevej 23A
3000 Helsingør		148 m²404 m09-09-20255.295.000 kr.35.777 kr./m²
Baldersvej 22
3000 Helsingør		155 m²699 m11-05-20254.900.000 kr.31.613 kr./m²
Kierboesvej 17
3000 Helsingør		150 m²693 m14-12-20255.350.000 kr.35.667 kr./m²
Højvænget 2
3000 Helsingør		151 m²797 m10-03-20246.800.000 kr.45.033 kr./m²
Stengade 67
3000 Helsingør		151 m²798 m05-05-20256.300.000 kr.41.722 kr./m²
Esrumvej 38
3000 Helsingør		156 m²770 m27-11-20254.300.000 kr.27.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden