Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Børglumvej 8

Villa · 162 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
905.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.193 kr/m².2.438.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.393.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,98 pct. siden jul. 2019
643k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.125.000 kr.31. jan. 20222.370.000 kr.I dag · vores estimat2.393.253 kr.Markedet · 1992643.140 kr.Markedet · 1993779.544 kr.Markedet · 1994808.056 kr.Markedet · 19951.080.864 kr.Markedet · 1996916.110 kr.Markedet · 19971.015.416 kr.Markedet · 19981.172.556 kr.Markedet · 19991.198.800 kr.Markedet · 20001.620.486 kr.Markedet · 20011.409.238 kr.Markedet · 20021.152.954 kr.Markedet · 20031.073.574 kr.Markedet · 20041.261.818 kr.Markedet · 20051.525.230 kr.Markedet · 20061.586.142 kr.Markedet · 20071.792.044 kr.Markedet · 20082.118.474 kr.Markedet · 20092.042.334 kr.Markedet · 20101.484.406 kr.Markedet · 20111.596.024 kr.Markedet · 20121.759.482 kr.Markedet · 20131.548.558 kr.Markedet · 20141.921.158 kr.Markedet · 20152.132.082 kr.Markedet · 20162.259.090 kr.Markedet · 20172.323.728 kr.Markedet · 20182.278.530 kr.Markedet · 20192.198.988 kr.Markedet · 20202.531.250 kr.Markedet · 20212.496.258 kr.Markedet · 20222.503.386 kr.Markedet · 20232.701.998 kr.Markedet · 20242.762.262 kr.Markedet · 20252.353.860 kr.Markedet · 20262.319.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
2.393.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børglumvej 3
9220 Aalborg Øst		158 m²57 m21-02-20262.075.000 kr.13.133 kr./m²
Melholtvej 5
9220 Aalborg Øst		160 m²198 m20-07-20252.675.000 kr.16.719 kr./m²
Furrebyvej 9
9220 Aalborg Øst		158 m²161 m26-04-20262.750.000 kr.17.405 kr./m²
Rebildparken 68
9220 Aalborg Øst		164 m²307 m13-09-20262.145.000 kr.13.079 kr./m²
Rebildparken 26
9220 Aalborg Øst		164 m²375 m27-11-20232.700.000 kr.16.463 kr./m²
Asåvej 52
9220 Aalborg Øst		160 m²391 m07-03-20242.650.000 kr.16.562 kr./m²
Furrebyvej 15
9220 Aalborg Øst		156 m²220 m01-01-20262.175.000 kr.13.942 kr./m²
Allerupvej 10
9220 Aalborg Øst		156 m²242 m13-01-20242.795.000 kr.17.917 kr./m²
Rebildparken 4
9220 Aalborg Øst		160 m²453 m19-04-20241.925.000 kr.12.031 kr./m²
Rebildparken 154
9220 Aalborg Øst		170 m²228 m12-11-20232.495.000 kr.14.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden