Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Oksevejen 13

Villa · 199 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 2.317 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
2317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.084 kr/m².1.127.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2317 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.981.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,60 pct. siden feb. 2022
213k789k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20222.495.000 kr.I dag · vores estimat1.981.143 kr.Markedet · 1992500.087 kr.Markedet · 1993800.776 kr.Markedet · 1994653.715 kr.Markedet · 1995433.223 kr.Markedet · 1996686.550 kr.Markedet · 1997784.856 kr.Markedet · 1998909.828 kr.Markedet · 1999414.915 kr.Markedet · 20001.125.743 kr.Markedet · 2001907.440 kr.Markedet · 20021.070.023 kr.Markedet · 2003804.557 kr.Markedet · 2004816.099 kr.Markedet · 20051.027.437 kr.Markedet · 2006958.583 kr.Markedet · 20071.024.452 kr.Markedet · 2008720.977 kr.Markedet · 20091.759.160 kr.Markedet · 20101.258.078 kr.Markedet · 20111.596.179 kr.Markedet · 20121.625.432 kr.Markedet · 20131.710.206 kr.Markedet · 20141.920.350 kr.Markedet · 2015476.804 kr.Markedet · 2016877.988 kr.Markedet · 20171.790.005 kr.Markedet · 20181.173.702 kr.Markedet · 20191.389.020 kr.Markedet · 20201.184.448 kr.Markedet · 2021526.355 kr.Markedet · 20221.111.415 kr.Markedet · 2023815.104 kr.Markedet · 20241.016.691 kr.Markedet · 2025834.407 kr.Markedet · 20261.319.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2022 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.981.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 50
6560 Sommersted		212 m²406 m12-01-20261.845.000 kr.8.703 kr./m²
Hyldevænget 10
6560 Sommersted		166 m²551 m30-08-20251.695.000 kr.10.211 kr./m²
Storegade 64
6560 Sommersted		156 m²477 m05-09-20241.060.000 kr.6.795 kr./m²
Storegade 72
6560 Sommersted		144 m²527 m05-01-2025469.000 kr.3.257 kr./m²
Bakkevej 7
6560 Sommersted		150 m²884 m03-12-2025550.000 kr.3.667 kr./m²
Åbjergvej 3
6560 Sommersted		140 m²596 m06-04-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²
Stenvænget 5
6560 Sommersted		136 m²690 m17-09-2024520.000 kr.3.824 kr./m²
Lertevej 15, Lerte
6560 Sommersted		185 m²2,7 km01-04-20241.745.000 kr.9.432 kr./m²
Rolighedsvej 17
6560 Sommersted		136 m²788 m11-12-20241.720.000 kr.12.647 kr./m²
Damager 43
6560 Sommersted		126 m²555 m16-10-2025475.000 kr.3.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden