Åvænget 1

Rækkehus · 89 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 401 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.910 kr/m².1.351.500 kr.
2Vores vurdering1.395.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,68 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.395.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.270.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngparken 70B 4400 Kalundborg	82 m²	476 m	02-06-2026	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Lyngparken 55A 4400 Kalundborg	82 m²	647 m	17-10-2024	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Lyngparken 48B 4400 Kalundborg	82 m²	681 m	22-10-2025	975.000 kr.	11.890 kr./m²
N Valdemars Alle 6 4400 Kalundborg	97 m²	1,1 km	18-09-2026	1.550.000 kr.	15.979 kr./m²
Rørmosevej 5A 4400 Kalundborg	72 m²	383 m	14-06-2026	1.180.000 kr.	16.389 kr./m²
Rørmosevej 5A 4400 Kalundborg	72 m²	383 m	12-05-2026	1.180.000 kr.	16.389 kr./m²
Lerchenborgvej 95A 4400 Kalundborg	99 m²	1,0 km	24-03-2024	1.295.000 kr.	13.081 kr./m²
Slagelsevej 93 4400 Kalundborg	105 m²	1,1 km	04-05-2025	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Strandstræde 33 4400 Kalundborg	89 m²	2,7 km	28-07-2026	1.695.000 kr.	19.045 kr./m²
Slagelsevej 73B 4400 Kalundborg	73 m²	1,3 km	11-08-2024	1.165.000 kr.	15.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu