Svinglen 60

Villa · 158 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.668 kr/m².2.083.522 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvinglen gns: 12.964 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²-26,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.996.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,39 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.996.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1975mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinglen 70 8800 Viborg	155 m²	97 m	27-04-2024	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Svinglen 40 8800 Viborg	164 m²	54 m	22-06-2025	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Svinglen 44 8800 Viborg	151 m²	97 m	23-03-2024	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Svinglen 10 8800 Viborg	128 m²	160 m	17-10-2024	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Svinglen 26 8800 Viborg	121 m²	147 m	02-11-2024	1.895.000 kr.	15.661 kr./m²
Kildebakken 10 8800 Viborg	160 m²	372 m	25-10-2024	1.865.000 kr.	11.656 kr./m²
Plejlen 28 8800 Viborg	164 m²	246 m	14-08-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Højvangen 27 8800 Viborg	163 m²	298 m	12-03-2024	2.330.000 kr.	14.294 kr./m²
Hjortehøjen 10 8800 Viborg	155 m²	531 m	19-11-2025	2.255.222 kr.	14.550 kr./m²
Harehøjen 14 8800 Viborg	165 m²	383 m	01-12-2025	2.550.000 kr.	15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu