Menu
For mæglere Log ind
Norgesvej 15

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Norgesvej 15

Villa · 144 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 663 m², opført i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.930 kr/m².1.435.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.270.496 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.633.632 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979Bygget
  • 1972aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damsgårdsvej 44
9900 Frederikshavn		145 m²318 m14-05-20251.465.000 kr.10.103 kr./m²
Hans Egedes Vej 29
9900 Frederikshavn		143 m²644 m18-04-20241.075.000 kr.7.517 kr./m²
Finlandsvej 8
9900 Frederikshavn		135 m²201 m27-06-2024945.000 kr.7.000 kr./m²
Skyttevej 28B
9900 Frederikshavn		148 m²529 m22-01-20241.395.000 kr.9.426 kr./m²
Maigårdsvej 29
9900 Frederikshavn		139 m²525 m29-11-20251.600.000 kr.11.511 kr./m²
Tennisvej 5A
9900 Frederikshavn		142 m²772 m12-11-20241.510.000 kr.10.634 kr./m²
Skyttevej 7
9900 Frederikshavn		136 m²474 m14-09-20241.690.000 kr.12.426 kr./m²
Dueoddevej 5
9900 Frederikshavn		149 m²679 m18-04-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Sverigesvej 3
9900 Frederikshavn		160 m²90 m04-04-20262.225.000 kr.13.906 kr./m²
Abildgårdsvej 42
9900 Frederikshavn		142 m²926 m01-07-20251.000.000 kr.7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden