Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fjordvej 94, Strandhuse

Villa · 300 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.105 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
1105 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.662.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 300 m².6.500.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Vores vurdering13.369.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,25 pct. siden jan. 2022
1,2M4,2M7,3M10,3M13,4M19921996200020042008201220162020202420. jan. 202211.500.000 kr.I dag · vores estimat13.369.225 kr.Markedet · 19921.373.400 kr.Markedet · 19931.311.300 kr.Markedet · 19941.392.000 kr.Markedet · 19951.315.800 kr.Markedet · 19961.853.700 kr.Markedet · 19972.149.800 kr.Markedet · 19981.995.300 kr.Markedet · 19992.310.300 kr.Markedet · 20002.131.200 kr.Markedet · 20012.407.800 kr.Markedet · 20022.580.600 kr.Markedet · 20032.425.200 kr.Markedet · 20042.647.500 kr.Markedet · 20053.368.400 kr.Markedet · 20063.535.800 kr.Markedet · 20074.076.400 kr.Markedet · 20084.159.800 kr.Markedet · 20094.045.200 kr.Markedet · 20103.578.400 kr.Markedet · 20113.531.300 kr.Markedet · 20123.636.300 kr.Markedet · 20133.511.800 kr.Markedet · 20143.276.000 kr.Markedet · 20154.068.900 kr.Markedet · 20163.522.000 kr.Markedet · 20173.445.800 kr.Markedet · 20184.136.100 kr.Markedet · 20193.879.600 kr.Markedet · 20204.329.000 kr.Markedet · 20214.921.800 kr.Markedet · 20224.980.900 kr.Markedet · 20234.826.400 kr.Markedet · 20244.932.900 kr.Markedet · 20255.297.100 kr.Markedet · 20264.860.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2022 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.369.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202411.500.000 kr.
  • 2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 129, Strandhuse
6000 Kolding		363 m²666 m22-07-202511.500.000 kr.31.680 kr./m²
Fjordvej 107B, Strandhuse
6000 Kolding		212 m²244 m02-12-20245.650.000 kr.26.651 kr./m²
Fjordvej 104A, Strandhuse
6000 Kolding		196 m²144 m11-11-202312.600.000 kr.64.286 kr./m²
Fjordvej 40, Strandhuse
6000 Kolding		208 m²624 m11-10-202411.850.000 kr.56.971 kr./m²
Fjordvej 54, Strandhuse
6000 Kolding		198 m²518 m18-03-202410.512.500 kr.53.093 kr./m²
Fjordvej 55, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²667 m29-06-20255.195.000 kr.28.081 kr./m²
Fjordvej 15, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²1,0 km27-12-20231.850.000 kr.10.452 kr./m²
Fjordvej 45, Strandhuse
6000 Kolding		160 m²745 m01-12-20255.145.000 kr.32.156 kr./m²
Fjordvej 48, Strandhuse
6000 Kolding		150 m²575 m26-02-20257.050.000 kr.47.000 kr./m²
Trapholtparken 5, Strandhuse
6000 Kolding		284 m²94 m14-08-202510.500.000 kr.36.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden